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839 €
2 Zimmer  •  48,5 m²
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Wohnung zur Miete
839 €
2 Zimmer  •  48,5 m²

2-Zimmerwohnung | Ganz oben wohnen am Garnmarkt

Ihr Logenplatz über dem Garnmarkt

Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss punktet mit Ruhe, Aussicht und moderner Ausstattung - ideal für anspruchsvolle Mieter.

Key Facts:

* Baujahr 2020 - moderne Wohnanlage
* Wohnfläche ca. 48,46 m²
* Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht
* 1 Schlafzimmer
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Badezimmer mit Dusche & WC (innenliegend)
* Überdachter Balkon ca. 6,11 m²
* Voll ausgestattete Einbauküche
* Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen
* Fliesen in Bad & Abstellraum
* 4. OG | Süd-West-Ausrichtung mit Weitblick über die Flanierzone
* Kellerabteil vorhanden
* Personenaufzug im Gebäude
* Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <525m
Krankenhaus <3.825m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <4.625m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <700m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.850m
Bahnhof <800m
Flughafen <6.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab 01.06. 2026
  • voll erschlossen
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.109,31 €
Nettokaltmiete
20,39 €/m²
838,85 €
Betriebskosten
149,27 €
Heizkosten
18,64 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

zzgl. Strom &
Miete für 1 Tiefgaragenstellplatz EUR 130,00 brutto inkl. BK
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 838,85 EUR

Lage

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Am Garnmarkt 17Götzis (6840)
Mitten im Zentrum von Vorarlberg gelegen, bietet die Adresse Am Garnmarkt 17 in Götzis eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Der Garnmarkt selbst ist ein lebendiger Treffpunkt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung - sowohl öffentlich als auch individuell - macht diese Lage besonders attraktiv. Erholungs- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,11 m², Bundesland: Vorarlberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4.04

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Über den Anbieter

Marktplatz 7, 6800 FELDKIRCH
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Partnerschaft
Herr Daniel MarteDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26JSWCEUW2BH
Referenznummer: OBGC202604231041076757907dfab17
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