Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
334480 €334.480 €
2.496 €/m²
5 Zimmer • 134 m² • 882 m² Grundstück
Das perfekte Haus! Hier stimmt Preis und Leistung
Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz fĂĽr eine Familie.
Das Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz, um mit der Familie und Freunden zu kochen, zu entspannen und zum gemütlichen Beieinandersein.
Das Haus ist mit den neuesten KfW Programmen förderfähig.
Die in diesem projektierten Haus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine moderne Gestaltung. Unabhängig davon, können Sie mit der bereits im Preis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!
Merkmale
882 m² Grundstück
Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unseren vielfältigen Ausbaupaketen bis hin zum fast fertigen Objekt erwerben.
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
inkl. Baugrundstück inkl. Bodenplatte inkl. Energieeffizienzhaus mit folgenden Leistungen: - Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz weiß - Dacheindeckung & Dachrinne und Fallrohre aus Zink - hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster - moderne Haustürenauswahl - Alu-Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis - Außenfensterbänke - inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) inkl. Technikpaket mit folgenden Leistungen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage - Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche - Elektropaket inkl. Installation - Dämmungs- und Beplankungspaket - Moderne Holztreppe inkl. Montage inkl. Architektenleistung inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Baugrundgutachten
Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Bemusterungspaket (z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.) und Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung, Grunderwerbsteuer, Notarkosten usw.). Errichtung und Fertigstellung nach Absprache und Vereinbarung. Gerne planen wir Ihr Wunschhaus mit einem Wohn- oder Nutzkeller.
Die Abbildungen sind teilweise mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
334480 €334.480 €
2.496,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
357.893 €1
Kaufpreis
334.480 €
Kaufnebenkosten
23.413 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.017 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.724 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.672 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Isenburg (56271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Isenburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dierdorf an. Wahrzeichen der Gemeinde ist die in der Ortsmitte gelegene Ruine der Burg Isenburg.
Isenburg liegt auf halber Wegstrecke zwischen Bendorf (Rhein) und Dierdorf (Westerwald) im Sayntal. Das Dorf hat durch seine Topografie eine interessante Lage. Von den Anhöhen hat man einen Ausblick auf den historischen Ortskern. Die vier Bachläufe, Ommelsbach (von Norden kommend) und Iserbach (von Nordwesten) als rechte Zuflüsse, und der Wibbelsbach (von Südwesten) als linker Zufluss des Saynbach, sorgen für eine Zertalung. Die höchste Erhebung ist der Iserkopf mit 313 m ü. NHN.
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen und Terminvereinbarung:
Ihr persönlicher Ansprechpartner Mathias Kurz Tel. 06761 - 96 72 793 oder Mobil. 0171 - 11 48 805 (auch per WhatsApp erreichbar) E-Mail: mathias.kurz@massa-haus.de
Besichtigungen von in Bau befindlichen Häusern unserer Baufamilien sind nach Terminabsprache jederzeit möglich.
Mein unabhängiger Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie.
Gerne berate ich Sie nach Vereinbarung persönlich in einem unserer modernen Musterhäuser und erstelle Ihnen ein Angebot mit einer detaillierten, realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung.
