Bungalow fĂĽr Senioren - barrierefrei, komfortabel, sicher in Backnang wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem großzügigen, barrierefreien Bungalow, speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten. Ca. 110 m² Wohnfläche, konzipiert für ein unabhängiges, komfortables Leben in den eigenen vier Wänden, ohne Abstriche bei Sicherheit oder Wohnqualität.
Grundstück: ca. 650 m² - eigene Grüneingänge, kreative Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohlfühlambiente.
Auszug aus dem groĂźen Haus: geringerer Pflegeaufwand, mehr Sicherheit und Komfort im Alltag, kein Treppensteigen mehr.
Ampel für Unabhängigkeit: alle Räume sind bequem erreichbar, tägliche Routinen lassen sich flexibel gestalten.
Merkmale
650 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Terrasse
Barrierefreiheit: durchgängig ebenerdiger Wohnbereich, breitere Türen, schwellenloser Zugang zu allen Räumen. Ideal für Rollstuhl-Nutzung oder Gehhilfen.
Seniorengerechtes Bad: barrierefreie Dusche, rutschfeste Bodenbeläge, bei Bedarf Haltegriffe, großzügige Bewegungsfreiheit; separater Wasch- und WC-Bereich mit platzsparender, praktischer Aufbereitung.
Großzügiger Wohnkomfort: offener Wohn- und Essbereich mit lichtdurchfluteten Fenstern, der behagliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig praktische Alltagsführung erleichtert.
Küche: moderne, barrierearme Einbauküche mit leicht zu erreichenden Arbeitsflächen, ausreichend Stauraum und Geräte in seniorengerechter Höhe.
Schlafzimmer: ruhige Rückzugsbereiche mit ausreichender Größe und Orientierungsmöglichkeiten zu einem einfachen Alltagsablauf.
Sicherheitselemente: sichere Beschläge, gut sichtbar geplante Leuchten, notfallgerechte Infrastruktur und klare Orientierung im Grundriss.
AuĂźenraum: gepflegter, pflegeleichter Gartenanteil vor der Terrasse; einladend fĂĽr gemĂĽtliche Stunden im Freien, barriere-freundlicher Zugang von der HaustĂĽr zur Terrasse.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
879900 €879.900 €
7.999,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
941.494 €1
Kaufpreis
879.900 €
Kaufnebenkosten
61.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.199 €
Grunderwerbsteuer (5%)
43.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Backnang (71522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige, bevorzugte Wohngegend mit seniorengerechter Infrastruktur. Nahegelegene Einkaufs-, Gesundheits- und Serviceangebote. Sehr gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in den Alltag.
Entdecken Sie Backnang - eine charmante Stadt, die Ruhe und Natur mit einer lebendigen Gemeinschaft verbindet. Eingebettet in malerische Landschaften, bietet Backnang eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bezugsfertig oder flexibel zur individuellen Terminplanung. Energiestandard, Heizkostenfreundlichkeit und Ă„nderungsoptionen auf Nachfrage.
