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519.000 €
3 Zimmer  •  94 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
519000 €
5.521 €/m²
3 Zimmer  •  94 m²  •  3. Geschoss

Exklusive Etagenwohnung - Erstbezug in ruhiger Zentrumslage von Schrobenhausen

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2022) wird im Erstbezug angeboten. Sie erreichen sie bequem per Aufzug.

Der helle, offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet Zugang zu zwei Balkonen. Die offene Küche kann individuell nach Wunsch geplant werden; ein Abstellraum/Speisekammer ist vorhanden. Die Sanitärausstattung im Tageslichtbad kann noch individuell gestaltet werden.

Zwei Schlafzimmer, ein Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze (separat erwerbbar) runden das Angebot ab.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 3. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- lichtdurchflutete Etagenwohnung (Erstbezug)
- 2 Balkone mit großen Schiebetüren
- großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich
- Lüftungsanlage
- Gegensprechanlage
- offen geplante Küche mit angrenzender Speisekammer
- Sanitärausstattung Badezimmer individuell wählbar
- Personenaufzug
- großes Kellerabteil
- 2 Außenstellplätze (zum Kauf)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
519000 €
5.521,28 €/m²
Preis pro Stellplatz
12500 €
Hausgeld
336 €
Provision für Käufer
1,79% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
556.835 €1
Kaufpreis
519.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.165 €
Provision für Käufer (1,79%)
9.290 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schrobenhausen (86529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fußläufig, per Fahrrad oder Pkw bequem erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im Umfeld zur Verfügung.
Die Stadt Augsburg, die Fachhochschule und die Technische Hochschule in Ingolstadt und auch die Audi AG, erreichen Sie bequem und ohne Pkw mit der Regionalbahn. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.

Zur Information: die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten Stichworte Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

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Über den Anbieter

immo8 GmbH
immo8 GmbHMaklerbüro
Lenbachplatz 11, 86529 Schrobenhausen
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Partnerschaft
Frau Heidi LohbergerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2nz485j
Referenznummer: hl118
immo8 GmbH
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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