Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

2.223 €/m²

5 Zimmer  •  112 m²  •  903 m² Grundstück

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Haselünne (49740)

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Dieses Einfamilienhaus aus den 60ern macht sich auf in ein neues Kapitel. Mit ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, trifft hier solide Bauweise auf die Chance, es in die Gegenwart zu holen. Das Haus steht auf einem ca. 900 m² großen Grundstück - genug Raum, um Ideen zu verwirklichen und Wohnen individuell zu gestalten.

Innenräume
Die Aufteilung ist klassisch mit einigen schönen Details: ein großer Flur im Erdgeschoss, eine klassische Holztreppe verbindet Ober- und Untergeschoss, ein großes Lichtelement bringt Offenheit und viel Licht. Das Wohnzimmer ist großzügig und modern geschnitten, die Küche bietet Platz für einen riesengroßen Esstisch.
Drei Zimmer im Obergeschoss lassen sich flexibel als Schlaf-, Ankleide,- Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen, eines davon hat einen Zugang zum Balkon. Das Bad oben ist mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das Haus ist unterkellert, eine zusätzliche Fläche als Stauraum mit Platz für Hausanschlüsse und die Heizung.

Außenbereich
Das Grundstück zeigt sich großzügig: vorne ein Vorgarten mit Hortensienbeet, hinten eine weite Grünfläche, die sich vielfältig nutzen lässt. Ob Spielen, Gärtnern oder andere Freizeitaktivitäten - hier gibt es Raum für verschiedenste Pläne. Eine Garage mit Platz für das Auto gehört ebenfalls dazu.

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft ist.

Fühlt sich wie Zuhause an? Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der:die Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

HINWEIS: Die Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können von den Begebenheiten vor Ort abweichen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1