3 Zimmer • 96,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
1.120 €
3 Zimmer • 96,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
3-ZKB-Neubauwohnung in Marl - modernes und energieeffizientes Wohnen!
Gönnen Sie sich mehr Komfort und Wohnqualität!
Die Mietwohnungen können mit einem funktionalen Grundriss und einer gehobenen Ausstattung sowie niedrigen Nebenkosten dank hohem Energieeffizienzstandard punkten. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizungen, die einzeln regulierbar sind. Des Weiteren sind sämtliche Rollläden elektrisch zu bedienen. Jede Wohnung wird mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Lüftungsanlage sorgt für eine Verbesserung der Luftqualität und Energetik. Diese Obergeschoss-Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher den Wohnraum erweitert und den Wohlfühlfaktor nachhaltig steigert. Ein hochwertiger Personenaufzug und für jede Wohneinheit zugeordneter Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume runden das Angebot ab.
Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Abstellraum, Diele, Bad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer und Balkon.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Außen-Stellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen
Bemerkungen: Hochwertiges und nachhaltiges Wohnen:
.Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung .Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollläden .Hochwertige Fliesen und Design-Vinyl .Niedrige Nebenkosten durch energiesparende Luft-/Wasser-Wärmepumpe .Lichtdurchflutete Räume und erstklassige Planung .Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche .Gehobene Sanitärausstattung .Markenaufzugsanlage .Balkon .Kellerabstell- und Gemeinschaftsräume
Willkommen in Marl-Sinsen. Das Mehrfamilienhaus liegt an der Schulstraße in einer gepflegten Umgebung. Marl-Sinsen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungsstätten, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Vieles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zudem liegt das Objekt in der Nähe der Autobahn A43. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Jeder Mietwohnung steht mindestens ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Je Stellplatz wird eine zusätzliche Miete von monatlich 30,00 EUR berechnet. Die Gesamtmiete inkl. Stellplatz beträgt 1.500 € / Monat. Die Nebenkosten sind Schätzungen aus dem aktuellen Wirtschaftsplan.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
