4 Zimmer • 93 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
930 €
4 Zimmer • 93 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Gut geschnittene 4 Zimmer Dachgeschosswohnung in bevorzugter Lage
Objektbeschreibung
Hier bieten wir eine gemütliche, lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung in einer ruhigen Wohnlage von Otterberg. Das MFH hat 8 Wohneinheiten, allerdings leben in dem Haus nur 9 Personen, alles ruhige Langzeitmieter. Die Wohnung wurde 2024 vollständig entkernt, sie wurde mit neuen Fenstern, Türen, Heizkörpern und einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet. Alle Decken wurden gedämmt, in allen Räumen sind integrierte Deckenleuchten die für ein behagliches Licht sorgen. Ein modernes Taglichtbad mit großer Dusche und eine separates Gäste WC runden das Bild ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung hat einen sehr guten Schnitt mit genügend Stellflächen. Die leichten Dachschrägen im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer geben der Wohnung eine gemütliche Note. Besonders zu erwähnen sind die 2 Balkone.
Vor 3 Jahren wurde im Haus die Heizungsanlage erneuert, es wurde ein modernes Gas-Brennwertgerät eingebaut. Somit werden die Heizkosten günstig gehalten. Diese Neuerung ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Hier können Sie von einer energetisch gut sanierten Wohnung ausgehen.
Raumaufteilung
Die ca. 93 qm teilen sich wie folgt auf:
Büro, Ankleide oder KZ offenes Wohn/Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon Küche - mit Einbauküche Elternschlafzimmer Kinderzimmer, oder andere Nutzung mit Zugang zu 2. Balkon Gäste WC Badezimmer
Weiterhin gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil, sowie die Gemeinschaftsnutzung des Wasch- / Trockenraumes im Keller mit eigenem Zähler und Wasseruhr. Falls gewünscht kann ein Stellplatz mit angemietet werden.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
3. Geschoss
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
10 €/m²
930 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Kaution
1860 €1.860 €
Lage
Am Burgerwald 5, Otterberg (67697)
Ruhige Lage am Ortsrand von Otterberg. Von hier aus sind Sie gleich im Wald, ebenso können Sie die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichen. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe. Otterberg bietet eine gute Infrastruktur, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserslautern ist sehr gut, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentennachweis, sowie eine einwandfreie Schufa. Diese bitte zur Besichtigung mitbringen.
Haustiere sind hier leider nicht erlaubt.
Fazit: Eine schöne Wohnung für ein Paar, oder eine kleine Familie
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
