Wohnung zur Miete
3.292 €
4,5 Zimmer

Luxuriöses 4 Zimmer Dachgeschoß mit Terrasse

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Bidet, Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Gesamtmiete

4.302,62 €

Nettokaltmiete

3.292,16 €

Betriebskosten

250,32 €

Heizkosten

300 €

Kaution

5 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.292,16 EUR

Lage

Wien (1040)

Das Objekt im 1040 Wien besticht durch ihre zentrale Lage mit idealer Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Klinik sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen, Kindergarten und renommierte Universitäten. Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentren bieten besten Komfort. Bank, Post, Polizei, sowie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren perfekte Anbindung.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 208,60 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,50 m², Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

OPTIN Immobilien GmbH

Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien

Partnerschaft

Frau Nadine JeitschkoDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26E3QZCL6LHV

Referenznummer: OBGC20260506214135141e9dee946a0

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