Attraktive Einzelhandelsfläche - ab sofort - in der Fußgängerzone von Schwäbisch Gmünd zu vermieten
Diese großzügige Verkaufsfläche in erstklassiger Innenstadtlage von Schwäbisch Gmünd befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes - in einer stark frequentierten Einkaufsstraße mit hoher Sichtbarkeit und bester Anbindung.
Die ebenerdige Ladenfläche erstreckt sich über ca. 506 m² und bietet durch ihre offene Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsangebote. Ergänzend stehen im Untergeschoss bei Bedarf ca. 150-200 m² Lagerfläche zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Sozialraum sowie zwei separate WC-Einheiten, die zur alleinigen Nutzung zur VerfĂĽgung stehen.
1-2 Stellplätze im Innenhof können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.
Zudem ist ein individueller Ausbau der Fläche nach Mieterwunsch möglich.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Bodenbelag: Laminat
- Verkaufsfläche ca. 506 m² im EG - 150-200 m² Lagerfläche im UG - 2 WCs + Sozialraum im 1. OG - 1-2 Parkplätze im Hof (nach Absprache) - Raumhöhe: ca. 3,10 - 3,50 m - neue Heizung BJ 2025
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete
5.600 €
Nebenkosten
1,60 €
Provision fĂĽr Mieter
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
2 Monatsmieten
Lage
Schwäbisch Gmünd (73525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch die Nähe zum Marktplatz, dem Bahnhof sowie zu mehreren Parkhäusern ist die Lage sowohl für Laufkundschaft als auch für gezielte Kundenbesuche äußerst attraktiv. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden gegeben ist.
Die Stadt Schwäbisch Gmünd ist mit rund 64.420 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Ostalbkreis und ein regionales Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Handel. Der Mix aus historischem Stadtbild, moderner Infrastruktur und hoher Aufenthaltsqualität macht die Innenstadt zu einem lebendigen und beliebten Standort.
In unmittelbarer Nähe befinden sich H&M, Pro Optik, Eyes and more, Bonita, Kochlöffel, New Yorker, Osiander, Böttinger Spielwaren & Kindermode, Juwelier Beyer uvm.
