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allkauf haus GmbH
469.491 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  510 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
469490.7 €
3.759 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  510 m² Grundstück

Flexibles Einfamilienhaus in Neuendettelsau - Individuell projektiert und nachhaltig gebaut

Dieses elegante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² wird speziell nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und realisiert. Auf einem großzügigen 510 m² großen Grundstück im charmanten Wohngebiet von Neuendettelsau entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene überzeugt. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl und fügt sich harmonisch in das nachhaltige Baukonzept ein.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 510 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und wird mittels energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine kostensparende und nachhaltige Energienutzung sorgt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und optimale Dämmwerte. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte in gehobener Qualität sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft zusätzlich Großzügigkeit und Wohnkomfort.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
469490.7 €
3.758,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
495.312 €1
Kaufpreis
469.491 €
Notarkosten (1,5%)
7.042 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.432 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.347 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuendettelsau (91654)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet in Neuendettelsau bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur lädt zu erholsamen Aktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, der Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einem umfassenden Bau-Sicherheitspaket. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Grad der Eigenleistung beim Innenausbau individuell zu wählen und dadurch Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberater.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf genießen Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit umfangreichen Inklusivleistungen, individueller Beratung und einem energieeffizienten Zuhause, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26SGYY6C2SGH
Referenznummer: 3748-325-kw13-79982
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