Charmantes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Nebengelass in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Das Haus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 811 m² Fläche. Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Nebengelass mit insgesamt ca. 300 m² Nutzfläche, das vielfältige Möglichkeiten bietet - ob als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche, Garagen,Hobbybereich oder für tierhaltungs- bzw. handwerksbezogene Nutzung. Der traditionelle Drei-Seiten-Hof schafft eine geschützte und gemütliche Atmosphäre mit besonderem Charme. Durch die zwei separaten Zufahrten ist das Grundstück flexibel nutzbar und bietet zusätzliche praktische Vorteile. Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage und eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen und sich ein individuelles Zuhause mit romantischem Innenhof gestalten möchten. Mit kreativen Ideen lässt sich hier ein einzigartiges Wohnensemble mit ländlichem Flair verwirklichen. Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Ideal für Handwerker, Kreative oder Familien, die ein Objekt mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
811 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
- Fliesen in Bad un WC - Laminat und PVC in Wohn- und Schlafzimmer - Dachgeschoss mit Paneel verkleidet
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
89500 €89.500 €
868,93 €/m²
Provision für Käufer
3500 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
100.304 €1
Kaufpreis
89.500 €
Kaufnebenkosten
10.804 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.343 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.818 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
448 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Turnow, Turnow-Preilack / Preilack (03185)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der in Turnow, einem Ortsteil der Gemeinde Turnow-Preilack im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen abseits von Hektik und Verkehr. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Wäldern sowie einer angenehmen ländlichen Nachbarschaft. Die Stadt Cottbus ist in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie kulturelle Angebote. Auch die nahegelegene Stadt Peitz verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Rad- und Wanderwege sowie die bekannte Peitzer Teichlandschaft bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
- ca. 103 m² Wohnfläche - 811 m² Grundstück - ca. 300 m² Nebengelass - Drei-Seiten-Hof - Zwei Zufahrten zum Grundstück - Sanierungsbedürftig - Sehr ruhige Lage
Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.00
