Restaurant zum Kauf

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Borovets

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7 Engel ? zukünftiges Emblem der aristokratischen Borovets



Wir bieten ein Restaurant zum Verkauf an, das Teil des exklusiven Komplexes ?7 Angels? in Borovets ist. Eingebettet in die majestätische Natur des Rila-Gebirges und inmitten jahrhundertealter Kiefernwälder, ist ?7 Angels? ein exklusives Projekt, das kompromisslos realisiert wird und sich zum Ziel gesetzt hat, eine der renommiertesten und prestigeträchtigsten Residenzen in dem aristokratischen Bergkurort Bulgariens zu werden, der vor über 120 Jahren von Zar Ferdinand gegründet wurde. Das Projekt umfasst den vollständigen Umbau der beiden bestehenden Gebäude des ehemaligen Zodiac Hotels in Borovets und deren Umwandlung in eine luxuriöse Bergresidenz mit komfortablen Apartments und einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten für die Bewohner.



MIT BAUGENEHMIGUNG!

Geplante Fertigstellung ? Ende 2026.



Das Restaurant verfügt über eine beeindruckende Gesamtfläche von 566,66 m² und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Geschäftsentwicklung in einem der beliebtesten Skigebiete Bulgariens.



Die Raumaufteilung des Objekts ist sorgfältig geplant und auf alle Bedürfnisse und Anforderungen dieser Art von Unternehmen zugeschnitten:

- Restaurantlounge - 196,39 m²;

- Terrasse - 70,98 m²;

- Küche 71,42 m²;

- Toilette - 14,22 m²;

- separate Lagerräume für Gemüse, Verpackungsmaterialien, Trockenprodukte, Vorräte und Kühlhäuser;

- zwei Badezimmer für das Personal;

- separate Toiletten für Männer, Frauen und behinderte Kunden.



Standort

Dank seiner abgeschiedenen Lage auf 1340 m Höhe bietet Borovets außergewöhnlich saubere Luft. Der Fluss Bistritsa, der das gesamte Gebiet durchfließt, erzeugt eine besondere Luftströmung, die zur Heilung und schnellen Genesung beiträgt. Die Region ist ideal für Winter- und Sommerurlaub und bietet Aktivitäten wie Skifahren, Mountainbiken, Bergwandern, Berglaufen, Klettern, Paragliding und Reiten. 58 km abwechslungsreiche Pisten eignen sich sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene. Das Zentrum des Ortes ist schnell erreichbar: Die Gondelbahn liegt nur 900 m entfernt, und eine 800 m lange Anfängerpiste ist nur 50 m entfernt.



Apartments mit Panoramablick ? zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Der Komplex ist in drei Abschnitte gegliedert: zwei Wohngebäude und ein dazwischenliegendes Restaurant, das die beiden Bereiche harmonisch miteinander verbindet. Die Gebäudehöhen betragen 2,50?2,60 Meter für Gebäude B und über 3,20 Meter für Gebäude A. Geplant sind 58 Wohnungen, die sich zusammenlegen lassen ? Studios sowie Apartments mit ein, zwei und drei Schlafzimmern, teils mit Gartenterrasse, teils als Maisonette-Wohnungen. Die Wohnungen sind auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt, und die Panoramaverglasung des Gebäudes sorgt für viel Tageslicht und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur.



Jeder Eigentümer in 7 Angels erhält Zugang zum Captive Portal, über das er die Temperatur und den Energieverbrauch seines Hauses mithilfe eines digitalen Strom- und Gaszählers überwachen kann. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt ein QR-Code-System für den Zugang zum Parkplatz und den Einrichtungen des modernen Spa-Bereichs der Anlage.



Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer.



Ein breites Spektrum an Erlebnissen

7 Angels wird nach dem Healthy Building-Konzept mit modernsten Bautechnologien und Lösungen für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnumfeld errichtet, und seine beeindruckende alpine Architektur ist von den besten Skigebieten der Schweiz inspiriert.



Die architektonische Vision wird durch luxuriös gestaltete Gemeinschaftsbereiche mit KONE-Aufzügen unterstrichen, und die Bewohner haben Zugang zu einem Premium-Markenrestaurant, einem italienischen Café, einem Skiraum, einem hochmodernen Wellness- und SPA-Center mit Innen- und Außensaunen, einem kleinen Pool mit Diffusoren, einem Dampfbad und Massageräumen sowie einem Fitnesscenter mit Fitnessgeräten von Kettler und Tehnogym.



Es wird ein ganztägiger kostenloser Transport vom Komplex zur Gondelstation angeboten, und in der Nähe wird ein Kinderbereich mit Spielen und Unterhaltung errichtet.



7 Engel ? wenn die Natur heilt

7 Angels bietet nicht nur modernste Annehmlichkeiten, sondern auch eine unmittelbare Begegnung mit den heilenden Kräften von Rila.



Der Komplex wird in einen idealen Ort der Ruhe und Erholung inmitten gesunder Natur und kristallklarer Luft verwandelt. Borovets ist seit jeher ein Ort der Behandlung und Rehabilitation von Lungenerkrankungen, und der reißende Fluss Bistritsa, der in der Nähe des Komplexes ?Sieben Engel? fließt, reichert die Luft zusätzlich mit Sauerstoff an.



Die besondere Energie dieses Ortes verbindet sich mit dem Fachwissen erfahrener Heiler der Naturheilkunde, die regelmäßig in den beiden eigens dafür eingerichteten Praxisräumen anzutreffen sein werden. Sie profitieren von den Fähigkeiten von Spezialisten in Ayurveda, Irisdiagnostik, Yumeiho-Therapie und vielen weiteren Bereichen, wodurch Ihr Aufenthalt im 7 Angels zu einem ganzheitlichen Erlebnis für Körper und Seele wird.



Im 7 Angels erwartet Sie eine Reise zu sich selbst, fernab vom Lärm der Stadt, umgeben von einem jahrhundertealten Kiefernwald.

Wenn Sie sich aktiv erholen möchten, bietet 7 Angels zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Nähe. Derzeit wird ein Projekt zum Bau mehrerer Radwege in der Gegend realisiert, die sowohl im Resort als auch in den Bergen optimale Bedingungen zum Radfahren bieten. Im Winter ist die Skipiste neben der Anlage ideal für Anfänger und Kinder.



Möglichkeit zum Erwerb eines eigenen Parkplatzes auf dem Außenparkplatz des Komplexes oder in der Tiefgarage:

- oberirdische Parkplätze - 15.647 BGN (8.000 Euro) ohne MwSt.;

- Tiefgaragenstellplätze - 29.337 BGN (15.000 Euro) ohne MwSt.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine professionelle Beratung!


Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Wohnfläche: 566,66 m², Lage im Bau: rechts vorne