großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück (Tierhaltung möglich)
Bei dem Gegäude handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches ursprünglich eine Einliegerwohnung im Souterrain hatte. Inzwischen gehört die Wohnung mit zum Haus. Im Souterrain befindet sich ein großer Raum, ein Bad und eine Abstellkammer, die auch als Küche genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, und die Küche mit Einbauküche, welche vom Käufer übernommen werden kann. Es gibt einen zweiten Ausgang, welcher auf die Terasse über der Garage führt. Im 1. OG befinden sich 4 Zimmer, wobei eins als Küche genutzt werden kann und ein Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein später ausgebautes Zimmer, welches nicht in die Flächenberechnung eingegangen ist.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.691 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Das Gundstück hat eine Erdakkupunktur und ist dadurch von Wasseradern sowie Erdverwerfungen entstört. Der Erdboden ist gewachsener sehr fruchtbarer Boden (keine Erdaufschüttung) und sehr gut für Gemüseanbau etc. geeignet. Das Grundstück verfügt über einen 10 m tiefen Brunnen. Das Gebäude kann vollständig über ein Dieselnotstromaggregat mit Strom versorgt werden. Dieses kann der Käufer mit erwerben. Weiterhin kann der Käufer die EBK, welche sich in der Küche im Erdgeschoss befindet mit erwerben. Der Garten ist z.Z. sehr naturell und mit reichlich Obstbäumen, Beerenobst und Rosen, etc. angelegt. Bei Bedarf ist es möglicheine eine ca 0,5 Hektar große Wiese zu pachten (z.B. Nutzung als Pferdeweide), welche direkt an das Grundstück grenzt. Das Haus wird leer übergeben.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
405000 €405.000 €
1.883,72 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
447.525 €1
Kaufpreis
405.000 €
Kaufnebenkosten
42.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.075 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
22.275 €
Provision für Käufer (3%)
12.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lübschütz, Machern (04827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Lübschütz (Püchau), einen Ortsteil von Machern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
