4 Zimmer • 80 m² • 600 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
25000 €25.000 €
313 €/m²
4 Zimmer • 80 m² • 600 m² Grundstück • frei ab sofort
Falkenhain* sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune im Lossatal* 4 Zimmer*
Falkenhain Gemeinde Lossatel Einfamilienhaus Scheune 1,5 geschossig Baujahr ca. 1840
Das Grundstück ist erschlossen. Das Objekt steht leer.
Merkmale
frei ab sofort
600 m² Grundstück
Kein Keller
Fenster: Kunststoff
Das Objekt wurde schätzungsweise 1840 erbaut. Die Wohnfläche des Wohnhauses wird auf 80m² geschätzt. im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die Küche, ein Flur und eine Art Hauswirtschaftarum. Über eine Holztreppe gelangt man in die DG- Ebene mit 2 weiteren Zimmen und eine Abstellkammer/Trockenraum. Ebenfalls befindet sich eine kl. Bodenkammer im DG.
Das Haus wird ausschließlich mit Holz und Kohle beheizt.
Ein Bad oder WC gibt es nicht, nur auf dem Hof ein Plumpsklo. In der Küche befindet sich ein Gas-Herd, welcher über eine Gasflasche in Betrieb genommen werden kann.
Das Objekt ist mit seinem Abwasser ans öffentl. Netz über ehemalige Sickergrube angeschlossen.
2005 wurde das Dach neu gemacht 2010 wurde die Fassade neu verputz und die Plastikfenster eingebaut
Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune mit Kohlenlager und es gibt Hütten für Holz rechts und links auf dem Hof.
Das Grundstück ist erschlossen. Das Objekt steht leer. Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1840
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
25000 €25.000 €
312,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt auf den Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
27.767 €1
Kaufpreis
25.000 €
Kaufnebenkosten
2.767 €
2
Notarkosten (1,5%)
375 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
1.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
892 €
Grundbucheintrag (0,5%)
125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wurzen, Lossatal (04808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das EFH befindet sich in Falkenhain.
Eine Oberschule, ein Kindergarten, der Sportplatz und ein Konsum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fussläufig erreichbar. Im Ort befindet sich auch eine Sparkasse, eine Tankstelle u.v.m.
keine 15 Autominuten von Wurzen entfern Bushaltestellen im Ort
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Immobilienbüro G. Hofmeister
Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten, alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Käuferprovision (Hälfte der Doppelprovision gemäß § 656c BGB) von 3 % zzgl. 19% auf den Kaufpreis, somit ein Betrag in Höhe von 892,50€ inkl.gesetzl. MwSt. zu zahlen. Der Makler erwirbt aus diesem Vertrag einen eigenen Rechtsanspruch gegen den Käufer im Sinne des § 328 BGB, den der Käufer vorbehaltlos und unter Verzicht auf die Geltendmachung jeglicher Gegenrechte anerkennt. Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss fällig und verdient zur Zahlung an der Makler. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Leipzig.
Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax. Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Desweiteren sind wir gesetzlich verpflichtet, bei jedem Interessenten anhand einer Kopie des Ausweises oder Reisepasses die Identität festzustellen.
