Wohnung zur Miete

675 €

2 Zimmer  •  62,7 m²  •  frei ab 01.05.2026

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Überauchen, Brigachtal / Überauchen (78086)

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Hier ist der Text als kompakter, fließender Text, der direkt auf die Vorzüge der Wohnung eingeht - ohne "Uns" oder unnötiges Füllwerk.

Wohnen mit Lebensqualität: Ihr neues Zuhause im "Kranz-Areal", Überauchen

Willkommen im "Kranz-Areal" in Brigachtal-Überauchen, einem Ort, der moderne, barrierefreie Architektur mit einem herzlichen Gemeinschaftsgefühl verbindet. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst 62,65 m² und ist konsequent auf Komfort und Eigenständigkeit im Alter ausgerichtet.

Der durchdachte Grundriss überzeugt durch seinen hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich, der als einladender Mittelpunkt der Wohnung dient. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre und gewähren direkten Zugang zum privaten Balkon - der ideale Ort, um die Ruhe zu genießen oder den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die Küche ist funktional in das offene Wohnkonzept integriert, während das Schlafzimmer einen ruhigen, geschützten Rückzugsort bildet. Das modern gestaltete, seniorengerechte Bad ergänzt das Raumangebot optimal. Dank einer konsequent schwellenlosen Bauweise bietet die gesamte Wohnung maximale Bewegungsfreiheit und Sicherheit im Alltag.

Das "Kranz-Areal" bietet jedoch mehr als nur eigenen Wohnraum. Ein gemeinschaftlicher Treffpunkt im Erdgeschoss fördert den Austausch unter den Bewohnern und ermöglicht ein fürsorgliches Miteinander. Um die langfristige Selbstständigkeit zu sichern, steht der Caritasverband für den Schwarzwald-Baar-Kreis e.V. als erfahrener Partner bereit. Sollte sich der Unterstützungsbedarf ändern, ist durch die ambulante Pflege direkt vor Ort eine kompetente Versorgung gewährleistet. So bleibt das vertraute Wohnumfeld selbst bei Pflegebedürftigkeit erhalten - ein entscheidender Gewinn an Lebensqualität.

Das Angebot richtet sich an Personen ab 60 Jahren oder mit einem Behinderungsgrad ab 50 %. Diese Struktur sichert eine beständige und harmonische Gemeinschaft.

Sonstiges Grundversorgung:

Das Herzstück des "Betreuten Wohnens" ist die Grundversorgung. Sie gehört als fester
Bestandteil untrennbar zu dieser Wohnform. Die Grundversorgung besteht insbesondere
aus der Beratung in Fragen des täglichen Lebens, Unterstützung bei der Feststellung
des persönlichen Versorgungsbedarfs, Hilfestellung gegenüber Behörden und Sozialleistungsträgern.

Außerdem beinhaltet die Grundversorgung die Anregung zur aktiven Lebensgestaltung
sowie das Fördern von Kontakten auch außerhalb der Wohnanlage. Hierzu zählt
das Angebot von Gemeinschaftsveranstaltungen nach den Bedürfnissen der Bewohner
in Zusammenarbeit mit den bestehenden Angeboten in der Gemeinde und in den Kirchengemeinden.
Die Grundversorgung umfasst die Beratung über die Angebote unterschiedlicher
Leistungserbringer sowie die Organisation und Vermittlung der vom Bewohner
gewünschten Wahlleistungen.

Kosten der Grundversorgung:
je Wohneinheit mit einem Bewohner € 85,- / Monat
für jeden weiteren Bewohner der Wohneinheit € 45,- / Monat

Wahlleistungen
Bei der Zusammenstellung bedarfsgerechter Hilfen im Bereich der Wahlleistungen unterstützen
wir Sie. Dazu gehören unter anderem pflegerische und hauswirtschaftliche
Dienste, die Essensversorgung, Wäscheservice sowie Begleit- und Fahrdienste. Die erbrachten
Leistungen werden im Rahmen einer Gebührenliste berechnet. Die Wahlleistungen
werden vom Bewohner mit dem jeweiligen Leistungserbringer abgerechnet. Bei
ärztlich verordneten Leistungen wird die Kostenerstattung direkt mit der Krankenkasse
abgerechnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.72, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 5.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.36, Distanz zum Gymnasium: 5.17, Distanz zum Flughafen: 10.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.48, Distanz zur Autobahn: 5.23, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz zur Hauptschule: 4.36