Wohnung zum Kauf 95.000 € 3 Zimmer 58,2 m² Kernstadt Lippstadt 59555

Wohnung zum Kauf
95000 €
1.633 €/m²
3 Zimmer • 58,2 m²

Immobilieninvestition leicht gemacht: Vermietete Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage!

Immobilieninvestition leicht gemacht:Vermietete Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage!

Lage: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Weiterhin sind ein Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Die Lippstädter Innenstadt ist ca. 2 km entfernt und ist dadurch ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.

Baujahr: ca. 1963

Wohnfläche: rd. 58 m²

INFORMATIONEN / AUFTEILUNG

Diese vermietete Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1963 bietet auf rund 58 m² eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über eine Diele, Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Esszimmer/Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung: Gaszentralheizung (2015), Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und teilweise elektrische Rollläden, etc.

Die Wohnung ist zzt. unbefristet vermietet für 4.200 EUR p.a.

Merkmale

Bezug: zzt. unbefristet vermietet
vermietet
Kelleranteil

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

1.633,14 €/m²

Provision für Käufer

4,760 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

106.466 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

11.466 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.391 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kernstadt, Lippstadt (59555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 58,17 m², Grundstücksfläche: 7.378,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet