Wir freuen uns, Ihnen diesen gepflegten Einzelhandelsladen in Hemau zum Mieten anbieten zu können. Das Ladenobjekt befindet sich in einer Top Lage in Hemau und eignet sich für unterschiedlichste Geschäftsideen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und ist in einem guten Zustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten.
Über eine zweigeteilte Schiebetüre betritt man direkt den Verkaufstraum mit abgetrennten Büro. Ein Lastenaufzug, steht hier ebenfalls zur Verfügung, über diesen, und natürlich auch über einen Treppenabgang können die Lagerräume im Keller erreicht werden, welche ca. 200m² umfassen. Zwei Stellplätze befinden sich direkt vor der Ladeneinheit.
Wenn Sie Interesse an diesem Ladenobjekt haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftspläne behilflich zu sein.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Bodenbelag: Terrakotta
* Böden: Fliesenböden * zweiflüglige Schiebetüre im Eingangsbereich * abgetrenntes Büro * Abgehängte und gedämmte Decke * Lastenaufzug * ca.200m² Lagerfläche im Keller * neue Heizung von 2019
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.900 €
Nettomiete
1.600 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
9000 €9.000 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Lage
Hemau (93155)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbeeinheit liegt absolut Verkehrsgünstig an einer der Hauptstraßen in Hemau, keine 100 Meter vom Marktplatz entfernt. In der Stadt Hemau befinden sich nahezu sämtliche Discounter und Vollsortimenter des Einzelhandels, ebenso wie Ärzte, Alten- und Pflegeheime.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.11.2033. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.
Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.
Stichworte
Lagerfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², 1 Etagen
