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Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Aalen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 124,90 m², verteilt auf eine Etage. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 483,61 m² große Grundstück im Wohngebiet von Aalen bietet Ihnen zudem genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und Freizeitgestaltung.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel und individuell zu gestalten. Sie profitieren von einer maßgeschneiderten Planung, die auf Ihre Lebensgewohnheiten und Wünsche eingeht und durch die bewährte Holzrahmenbauweise eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise garantiert. Die Kombination aus Niedrigenergie-, Neubaustandard- und KFW55-Standard sorgt für ein besonders energieeffizientes Zuhause, das Umwelt und Geldbeutel gleichermaßen schont.
Merkmale
483,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Ihr neues Zuhause verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und weiteren Materialien nach Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre praktischen Vorteile begeistern: Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat sorgt für ein warmes, gemütliches Ambiente und die individuelle Auswahl ermöglicht Ihnen eine persönliche Gestaltung.
Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders effizient und umweltfreundlich arbeitet. Diese nachhaltige Befeuerungsart unterstützt Sie dabei, Heizkosten zu sparen und gleichzeitig aktiv zum Umweltschutz beizutragen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet mit Dusche, Wanne und Fenster ein Wohlfühlambiente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
349801 €349.801 €
2.800,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
374.287 €1
Kaufpreis
349.801 €
Kaufnebenkosten
24.486 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.247 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.490 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.749 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterkochen, Aalen (73432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf flexible Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
