Haus 305m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Tisno
Zum Verkauf steht ein attraktives freistehendes Haus in einer der begehrtesten Gegenden von Tisno. Diese Immobilie befindet sich an einem äußerst ruhigen und begehrten Ort mit einem bezaubernden, offenen Blick auf das Meer. Es handelt sich um einen Bereich der Stadt, in dem Immobilien sehr selten auf den Markt kommen, was dieses Haus zu einer besonders wertvollen Kaufgelegenheit macht.
Das Haus ist freistehend und liegt in einem Garten auf der Vorder-, Seiten- und Rückseite, was ein Gefühl von Privatsphäre und Raum vermittelt. Von fast allen Teilen des Hauses bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer, was seine Besonderheit und mediterranen Charakter betont.
Die Immobilie besteht aus vier Wohneinheiten auf drei Etagen, was sie sowohl für das Familienleben als auch als Investition in die touristische Vermietung äußerst interessant macht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 57 m2, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 20 m2, ideal zum Entspannen im Freien. Es besteht auch die Möglichkeit, eine zusätzliche Terrasse über der Garage mit einer Fläche von ca. 20 m2 zu bauen, um den Außenbereich weiter zu bereichern. Eine Außentreppe führt zur nächsten Etage, wo sich eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 70 m2 befindet. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Essbereich, einen Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Von der Wohnung aus gelangt man auf einen beeindruckenden Balkon mit einer Fläche von 36 m2, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Umgebung genießen kann. Zur Wohnung gehört auch eine zusätzliche seitliche Terrasse mit einer Fläche von 15 m2. Hinter der Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum mit einer Fläche von 21,5 m2, der bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Auf der letzten Etage befinden sich zwei Wohnungen, jede mit einer Fläche von 33 m2. Beide Wohnungen verfügen über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Jede Wohnung hat Zugang zu einer eigenen Terrasse mit einer Fläche von 17 m2. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen Abstellraum von 9 m2, ideal für den Bedarf von touristischen Unterkunftseinheiten. Alle Einheiten verfügen über Klimaanlagen sowie neue PVC-Fenster.
Zu dem Haus gehören zwei Garagen eine für ein Auto und eine für zwei Autos. Der Vorgarten kann in zusätzliche Parkplätze umgewandelt werden, um zwei weitere Parkplätze zu erhalten, was während der Tourismussaison ein großer Vorteil ist. Der hintere Teil des Gartens bietet eine angenehme Umgebung im Freien mit Garten, Grill und einigen Olivenbäumen, die das authentische dalmatinische Ambiente ergänzen.
Tisno ist bekannt für seine wunderschönen Strände, kristallklares Meer und ein lebhaftes touristisches Angebot, das jedes Jahr Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Ort nur 28 Kilometer von Sibenik, 56 Kilometer von Zadar und ca. 100 Kilometer von Split entfernt und bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem mediterranen Ambiente und der Nähe zu größeren städtischen Zentren.
Dank der herausragenden Lage, dem wunderschönen Meerblick und dem Grundriss mit mehreren Wohneinheiten, stellt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch für die Investition in den Tourismus in einer der attraktivsten Gegenden des Ortes dar.
Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.
