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834.000 €
5 Zimmer  •  136 m²  •  1.813 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
834000 €
6.132 €/m²
5 Zimmer  •  136 m²  •  1.813 m² Grundstück

Traumhaftes modernes Einfamilienhaus in einzigartiger Lage

EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm
Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem
eleganten Walmdach, dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichnete
Figur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele
Design-Möglichkeiten.
Auch innen bietet die moderne Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch
eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen
Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu
etwas ganz Besonderem macht.

Merkmale

  • 1.813 m² Grundstück
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
834000 €
6.132,35 €/m²
Provision für Käufer
k
Geschätzte Gesamtkosten
934.664 €1
Kaufpreis
834.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.510 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
54.210 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.774 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Elsdorf (50189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Stadtrandlage mit guter Anbindung

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, Stadtrandlage

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Über den Anbieter

Bien-ZenkerMaklerbüro
Europaallee 45a, 50226 Frechen
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Partnerschaft
Frau Hiltrud KönigsDein Kontakt
Online-ID: 2jt9p5a
Referenznummer: 12161-128210.3
Bien-Zenker
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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