Version: 8.25.1Navigation überspringen
369.900 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
369900 €
3.699 €/m²
4 Zimmer  •  100 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Viel Raum für Ihr Familienglück

Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung mit Balkon und komfortabler Ausstattung über vier Zimmer.

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung im zweiten Obergeschoss. Der Eingangsbereich führt Sie in einen langen Flur, der zu allen Räumen bequemen Zugang bietet. Die helle, offene Wohnküche lädt mit ihrem Design zu geselligen Kochabenden ein. Das anliegende Wohnzimmer ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, wo Sie die frische Luft und die Aussicht genießen können. Im Hauptschlafzimmer erwarten Sie erholsame Nächte, während die zwei weiteren Räume vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Ein komfortables Badezimmer mit Wanne und ein separates Gäste-WC sorgen für eine entspannte Morgenroutine. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten und hilft dabei, Ihre Wohnung stets ordentlich und sauber zu halten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon
- Balkon
- bodentiefe Fenster
- bodengleicher Dusche und Dusche
- Gäste-WC
- offener Wohnbereich
- pflegeleichter Designboden
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Keller
- Aufzug
- quartierseigener Kinderspielbereich
- Grünflächen und Sitzbänke im Quartier
- Fahrradstellplätze

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
369900 €
3.699 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
399.493 €1
Kaufpreis
369.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.549 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.194 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kleiner Warnowdamm 1eGroß KleinRostock (18109)
In den Ahorngärten genießen Sie eine perfekte Kombination aus Komfort und Nachhaltigkeit. Die Neubauten entstehen als Effizienzhaus 55 und sind an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Lage besticht durch den nur 300 Meter entfernten IGA Park am Warnowufer. Zum Ostseestrand Warnemünde sind es 5 km. Der Bus hält direkt am Quartier, zur S-Bahn sind es 700 Meter und knapp 10 km in die Rostocker Altstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch mit Tiefgaragen-Stellplatz

Investieren Sie zusätzlich in einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier parkt Ihr Auto gut geschützt direkt im Wohnquartier und die lästige Parkplatzsuche hat ein Ende. Im Winter ist das leidige Scheibenkratzen am Morgen für Sie ebenfalls kein Thema mehr.


Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis
unverändert. Sie wählen
Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten.
Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle
Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

bonava.de/ahorngaerten - https://www.bonava.de/immobilien/ostsee/rostock/gross-klein/ahorngaerten Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 5 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
partner badge
Partnerschaft
Team Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 259BZE33DPW9
Referenznummer: 132862325#EXcPsm
Bonava Deutschland GmbH
Bonava Deutschland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?