Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Porec, die auf zwei Etagen 198,82 m2 groß ist und der Pool eine Fläche von 36 m2 hat.
Beim Betreten der Villa treffen wir auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Sonnendeck mit Pool. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein luxuriöses Schlafzimmer mit einem behindertengerechten Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind mit großen Glaswänden ausgestattet, die für viel natürliches Licht sorgen.
Eine Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Auf der Terrasse neben dem Swimmingpool und der Liegewiese gibt es einen Esstisch und eine Sommerküche mit einem Holz- und Gaskamin, der teilweise geschlossen und mit massiven Paneelen verkleidet wird. Neben der Sommerküche befindet sich ein Kinderspielplatz. Die Umgebung der Villa wird mit mediterranen Pflanzen geschmückt.
Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Klimaanlagen in jedem Zimmer sorgen an heißen Sommertagen für Abkühlung. Die Sonnenkollektoren werden für die komplette Beheizung der Villa und die Warmwasserversorgung der Badezimmer genutzt.
Die Villa verfügt über insgesamt vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind. Im Hof ??gibt es einen Außenlagerraum und der gesamte Hof ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Eingänge, von denen einer über ein elektrisches Tor verfügt.
Die Villa liegt am Rande einer Bauzone in ruhiger Lage, nur 15 km von der Stadt Porec und ihren wunderschönen Stränden entfernt. Die Villa ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants und Post sind nur wenige Autominuten entfernt.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
4.292,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Sveti Lovrec
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen
