Diese luxuriöse 4,5 Zimmer Penthouse-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Grundriss und Räume:
•Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. •Direkt an die Küche angrenzend, bietet die praktische Speisekammer zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien. •Genießen Sie Ihr privates Wellness-Erlebnis im Tageslicht-Masterbad, das mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. •Ein zusätzliches, separates WC mit Anschluss für Ihre Waschmaschine sorgt für höchsten Wohnkomfort. •Die offene Küche ist perfekt in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und Ihre Gäste zu bewirten. •Der Wohn-Essbereich führt direkt auf die großzügige Dachterrasse mit optimaler Süd-Ost-Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. •Alle Schlafräume haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse, was für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt. •Ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann, bietet Ihnen den perfekten Raum für produktives Arbeiten.
Dieses Penthaus ist perfekt fĂĽr alle, die groĂźen Wert auf Komfort, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und dem exklusiven WohngefĂĽhl dieser besonderen Wohnung begeistern!
Merkmale
Bezug: 2026
3. Geschoss
offene KĂĽche, Speisekammer
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
876000 €876.000 €
5.982,38 €/m²
Preis pro Stellplatz
24900 €24.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
924.180 €1
Kaufpreis
876.000 €
Kaufnebenkosten
48.180 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.140 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.660 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.380 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Germanenstr. 20, Foret, Langweid am Lech (86462)
Unser Projekt LANGWEID-Village liegt, wie der Name schon sagt, im schönen Langweid am Lech, Nähe der Schmuttertalstraße.
15 km nördlich von Augsburg an der Bundesstraße 2, der Staatsstraße 2033 und der Bahnlinie Augsburg-Nürnberg gelegen, hat sich die einstige Römersiedlung zu einer ansehnlichen Kommune mit rund 8.000 Bewohnern entwickelt, die einiges zu bieten hat.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Freizeiteinrichtungen, Sportstätten und Vereine bieten viele Möglichkeiten zur Work-Life-Balance. Die Nähe zum Naturpark Westliche Wälder und dem Naherholungsgebiet gibt es on top.
Weitere Informationen
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Für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Informationsgesprächs stehen wir gerne unter 08231 - 6006 30 zur Verfügung.
