Die angebotene, Liegenschaft gliedert sich in eine zweigeteilte Hallenfläche, sowie ein angeschlossenes Bürogebäude und eine großzügige Freifläche mit überdachtem Freilager. Die ehemalige Kühlhalle wird sowohl über 4 Rampentore als auch über ein ebenerdiges Sektionaltor angedient.
Zusätzlich verfügt das Objekt über eine großzügige Büro- und Verwaltungsfläche, welche bei Bedarf hinzugemietet werden kann. Die, über eine Fußbodenheizung beheizten Flächen sind mit einer Cat-7-Verkabelung ausgestattet.
Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
4.422 m² Grundstück
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 7,64 m .Höhe bis (m) 7,80 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 1 .Anzahl Rampentore 4 .vollständig regaliert .Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe .Heizungsart Fußbodenheizung, unbeheizt .Beleuchtung LED .Absicherung 16 A, 32 A .IT/Netzwerk CAT 7 .Separate Sanitärflächen
Bausubstanz und Energie
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
Lage
Hermülheim, Hürth (50354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A4 und A1, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Bonn und Köln ermöglichen. Der Hauptbahnhof Köln ist in ca. 22 Minuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 18 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 1.150,00 m², Gesamtfläche: 1.497,00 m², Bürofläche: 257,00 m²
