Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

138800 €138.800 €

3,5 Zimmer  •  86 m²

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Wattenscheid, Bochum-Wattenscheid (44866)

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HIER stimmt alles für eine seriöse, zukunftsorientierte KAPITALANLAGE:
1. Wohnung
2. Grundriss
3. Wohnlage
4. Gesamtobjekt
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DIE familienfreundliche 3 1/2-Raum-CITY-Eigentumswohnung.
Mit großzügigem, hellen Grundriss.

Ca. 86 m² Wohnfläche. Mit Balkon zum weitläufigem Innenhof.

Gelegen im 6. Obergeschoss (natürlich mit Fahrstuhl) einer gepflegten Wohnanlage, und zwar auf einem Erbbaugrundstück.

Die einzelnen Raumgrößen (Quadratmeter zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet):
Wohnen - 36
Küche - 6
Gäste-WC - 1
Abstellraum - 1
Diele - 4
Kind - 12
Flur - 2
Bad - 6
Schlafen - 15
Loggia - 5 (Zu 50 % angerechnet)

Monatliches Hausgeld derzeit ca. 360 € *: und zwar für Frischwasser, Entwässerung, Treppenhausreinigung, Aufzug, Allgemeinstrom, Strom Tiefgarage, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Pflege Außenanlagen, Winterdienst, Kabel-TV, Erbpachtzinsen, Erhaltungsrücklage, Hausmeister, Verwalter, usw.
* DAVON sind 184 € nicht umlagefähig.

1 Kellerraum.

Tiefgaragenplatz bereites im Kaufpreis enthalten.

Geeignet für die eigene ZUKUNFTS-SICHERUNG.

Sonstiges WER sicher und solide verkaufen bzw. kaufen möchte:
IM RUHRGEBIET SIND WIR - mit Sitz mittendrin - SEIT JAHRZEHNTEN DER 1. ERFAHRENE, ÖRTLICHE PARTNER!
Als wohl ältestes Immobilienbüro.
Mit den vielen Referenzen.

AUCH AKTUELL sind wir hier bei uns in der Region führend gemäß dem großen deutschen Wirtschaftsmagazin CAPITAL (10-25) und sogar bundesweit die Nr. 1 in der Rubrik QUALIFIKATION und deutschlandweit insgesamt die Nr. 2.

Siehe auch das GROSSE LORENZ-ANGEBOT unter www.immobilien-lorenz.de.

SOLLTEN SIE AUCH EIGENTÜMER einer Immobilie sein (auch wenn ein Verkauf oder eine Vermietung noch nicht geplant ist und sich erst in der Überlegungsphase befindet) bieten wir weiterhin unverbindlich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG!

TIPP ZWECKS ZÜGIGER BEARBEITUNG!
Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, mögen Sie bitte das im Bereich dieser Anzeige befindliche Feld "ANBIETER KONTAKTIEREN" vollständig mit Namen, Anschrift sowie Emailadresse ausfüllen und uns zuleiten. Somit erhalten Sie bald weitere Informationen inklusive der Objektanschrift.

UNSER SYSTEM LÄSST LEIDER NICHT ZU, dass wir Ihren Kontakt ohne diese Angaben beantworten können. Ihre Daten werden natürlich vertrauensvoll behandelt.

TERMINE bitte immer individuell - per Email oder telefonisch - vereinbaren. Ob im Büro oder Objektbesichtigungen, denn wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 86,00 m², vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen