Einfamilienhaus zum Kauf

2400000 €2.400.000 €

2.667 €/m²

900 m²  •  100.000 m² Grundstück

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Cortona

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Im Herzen der Toskana, in einer hügeligen und panoramischen Lage, in der Nähe von Cortona, steht dieses kleine Anwesen mit einer Lizenz für Agrotourismus mit 900 Quadratmetern Fläche, bestehend aus sieben Gebäuden, die sechs Wohnungen beherbergen, ein Restaurant, ein Lagerraum und ein Gebäude mit circa 100 Quadratmetern, das restauriert werden soll, umgeben von 10 Hektar Land mit Weinbergen.

Die Gebäude wurden mit besonderem Augenmerk auf die Erhaltung der ursprünglichen Merkmale der Wohnung restauriert, wobei der typische Stil des Bauernhauses der toskanischen Landschaft respektiert wurde.

Die Innenräume des Anwesens sind nach dem typisch toskanischen Geschmack eingerichtet und zeichnen sich durch die Terrakottaböden, den Holzbalken und freiliegendem Stein aus.

Insgesamt verfügt das Anwesen über 12 Schlafzimmer, 11 Bäder, sieben Küchen und sieben Wohnzimmer.

Der Grundbesitz ist umgeben von circa 10 Hektar Land mit 730 Olivenbäumen, 1700 Quadratmetern Weinberg, 1,6 Hektar Baumbestand und der Rest ist unkultiviertes Land und Wald.

Jedes Jahr produzieren wir etwa 400 Liter Wein für die Familie und für den Verbrauch im Restaurant. Die angebauten Rebsorten sind Sangiovese, Merlot, Canaiolo, Trebbiano Toscano und Malvasia.

Je nach Saison werden vier bis sieben Doppelzentner Öl produziert.
Perfekt gelegen in einer atemberaubenden Landschaft, aber in der Nähe des Stadtzentrums und der Geschäfte, ist dieses typisch toskanische Anwesen ideal für entspannende Aufenthalte mit Privatssphäre, perfekt für diejenigen, die sich entscheiden, ihr Leben zu ändern, eine Immobilie in einer der schönsten Gegenden der Toskana zu besitzen und ein profitables Geschäft zu führen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 11