Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Pegnitz - Raum für Wohnen und Leben auf höchstem Niveau
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhausprojekt in der charmanten Stadt Pegnitz! Auf einem weitläufigen Grundstück von 800 m² erwartet Sie ein Wohnfläche von rund 239,85 m², aufgeteilt auf insgesamt 8 Zimmer. Dieses geplante Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt geeignet für Familien oder mehrere eigenständige Wohneinheiten. Durch zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten gestalten wir das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das durchdachte Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet modernen Komfort mit einer funktionalen Raumaufteilung. Hier wird Ihr Traum vom individuell geplanten Zuhause Wirklichkeit!
Merkmale
800 m² Grundstück
Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Ausstattung:
- Energiesparende Wandkonstruktionen - Treppen aus echtem Holz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Modernes Be- und Entlüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Hohe Decken mit einer Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Zertifikat für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Möglichkeit zur Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertiger Markenware
Die verwendete Bautechnik entspricht höchsten Qualitätsansprüchen und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
578000 €578.000 €
2.409,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
630.425 €1
Kaufpreis
578.000 €
Kaufnebenkosten
52.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.670 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.230 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pegnitz (91257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das geplante Mehrfamilienhaus liegt in der attraktiven Stadt Pegnitz, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Hier profitieren Sie von:
- Vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe - Medizinischen Angeboten wie Ärzten und Apotheken - Gut ausgebautem öffentlichen Nahverkehr - Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung
Genießen Sie die ruhige Lage bei gleichzeitig kurzer Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu jedem unserer Häuser gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Hohe Raumdecken von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Profitieren Sie von unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist - wir übernehmen für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation!
allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Damit gehören Unsicherheiten bei der Bauausführung der Vergangenheit an - keine Verzögerungen, keine unerwarteten Kosten.
Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen bieten wir moderne Fertighäuser mit flexiblem Ausbaukonzept, die Sie individuell gestalten und selbst ausbauen können. So sparen Sie Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.
Unsere Häuser vereinen Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Beratung können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten.
allkauf bietet eine breite Palette an Haustypen - von Bungalows über Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - und findet garantiert das passende Modell für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation.
Stichworte
2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
