Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
572900 €
4.213 €/m²
4 Zimmer • 136 m² • 1.000 m² Grundstück

Familienbungalow auf großem Terrain!

Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen QualitÃ¤ten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein groÃYes Wohn- und Esszimmer mit offener KÃ¼che. Eine bedachte Terrasse lÃ¤dt zum Genie en und Entspannen mit Freunden ein.

Gro e FensterflÃ¤chen, die f r lichtdurchflutete WohnrÃ¤ume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Merkmale

1.000 m² Grundstück
Badewanne
Gäste-WC
2 Stellplätze

4 Zimmer, offene KÃ¼che, Diele, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

572900 €

4.212,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

613.004 €1

Kaufpreis

572.900 €

Kaufnebenkosten

40.104 €

Notarkosten (1,5%)

8.594 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.645 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.865 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kastel-Staadt (54441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich in Kastel-Staadt, einer Ortsgemeinde die der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell angehört.

Der Ort liegt ca. 9 km nördlich des saarländischen Mettlach und ca. 4 km südlich von Saarburg und ist durch die Landesstraße 131 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Die schöne Lage mit zahlreichen Wanderwegen bietet interessante Ausflugsmöglichkeiten und lädt zum Wandern zum Verweilen ein.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsgemeinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kern Bauträger GmbH

Waldstraße 17, 54340 Riol

Frau M. BartonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CHMRWYDNPI

Referenznummer: TR 5673

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei572900 €572.900 €4.213 €/m²4 Zimmer • 136 m² • 1.000 m² GrundstückKastel-Staadt (54441)AnrufenKontaktieren