DOPPELHAUSHÄLFTE IN BELIEBTER WOHNLAGE MIT SANIERUNGSBEDARF - ZUM FESTPREIS
Sie suchen ein zentral gelegenes Zuhause im Herzen der beliebten Weininsel Groß-Umstadt? Sie scheuen sich nicht vor einer Kernsanierung, um sich den eigenen Wohntraum zu erfüllen? Dann dürfen Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen. Inmitten einer gepflegten Wohnstraße in gesuchter Lage von Groß-Umstadt, befindet sich diese 1957 erbaute und 1988 durch einen Anbau erweiterte Doppelhaushälfte und wartet darauf von fleißigen Eigentümern im Zuge der notwendigen Sanierung wieder hergerichtet und zu neuem Leben erweckt zu werden. Hier bilden auf rund 124m² Wohnfläche ein vielseitiger Grundriss und eine clevere Raumaufteilung, die perfekte Basis für das ideale Wohnglück mit der kleinen Familie. Wer hier Liebe und Arbeit investiert, erhält hier sein persönliches Wohnglück in einer gesuchten Lage zu einem absolut fairen Preis. Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen und erfahren Sie mehr zu diesem besonderen Immobilienangebot, dass mit Vielseitigkeit und seinem Potenzial zu begeistern weiß. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Festpreis handelt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
374 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Veranda
- viel Potenzial - günstiger Kaufpreis - Kernsanierung erforderlich - charmante Raumaufteilung - gesuchte Lage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.411,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß-Umstadt (64823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnstraße, im Herzen von Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt - Wirtschaftliches Mittelzentrum - Gute Infrastruktur - Sehr gute Anbindung an umliegende Großstädte - Gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Rhein-Main, mit Bus und Bahn - Hoher Wohnwert - Historisches Ambiente, charmantes Flair einer Weinstadt - Gepflegtes Stadtbild, malerische Altstadt - Krankenhaus - Attraktives Gastronomie-Angebot - Zahlreiche Märkte, Feste, kulturelle Veranstaltungen - Viele Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Fahrrad- u. Wanderwege - 12 Kindergärten - Kinder- und Jugendzentrum, Cobi Golf, Pumptrack, Freibad uvm. - Gymnasium, Grundschulen sowie Real-, Haupt- und Sonderschule - Reges Vereinsleben
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.00
