Erdgeschosswohnung (hochparterre) mit Garten/ Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wehr! Diese charmante Hochparterrewohnung aus dem Jahr 1974 bietet die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Praktikabilität. Die angebotene Wohnung steht zum Kauf und befindet sich in einer ruhigen Lage.
Die Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche bietet drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsort bieten. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist. Diese Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet die perfekte Kulisse für gesellige Abende.
Das Badezimmer verfügt übe eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung - ideal für Ihre Gäste und alltäglichen Komfort. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der großzügige Kellerabteil, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Anbindung, die das Leben in Wehr zu bieten hat. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.392,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
208.977 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
19.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wehr (79664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich im charmanten Städtchen Wehr, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, nahe der Schweizer Grenze. Diese zentrale Lage ermöglicht es Bewohnern, die idyllische Ruhe des ländlichen Raumes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur, geprägt von Wanderwegen und Erholungsgebieten, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem bietet Wehr eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und urbanem Lebensstil.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Kaufnebenkosten - 5% Grunderwerbssteuer - ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch - 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
