Doppelhaushälfte zum Kauf

239000 €239.000 €

1.343 €/m²

7 Zimmer  •  178 m²  •  462 m² Grundstück

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Alpenrod (57642)

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Ganz im Norden von Rheinland-Pfalz erstreckt sich der Kreis Westerwald zwischen den attraktiven Wirtschafts- und Ballungsräumen Köln/Bonn und Frankfurt. Die Nähe zu den Städten Montabaur, Hachenburg und Limburg sowie die gute Erreichbarkeit der BAB 45 und BAB 3 mit Anschluss an die ICE-Strecke Köln-Frankfurt machen den Westerwald zu einem begehrten Wohn- und Lebensraum.

Die Verbandsgemeinde Hachenburg mit ihren 33 Ortsgemeinden zählt rund 25.000 Einwohner und bildet mit der historisch geprägten Stadt Hachenburg ein starkes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, weiterführenden Schulen und zahlreichen gastronomischen Angeboten machen die Verbandsgemeinde zu einer beliebten Wohnumfeld.

Das Objekt selbst befindet sich zentral im idyllisch gelegenen Ortsteil Dehlingen der Gemeinde Alpenrod. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine absolut ruhige und naturnahe Lage aus. Die Gemeinde Alpenrod besteht aus mehreren Ortsteilen und liegt nur wenige Autominuten von Hachenburg entfernt. In Alpenrod befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Praxis für Allgemeinmedizin und verschiedene Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Weitere Bedürfnisse des täglichen Lebens sind schnell erreichbar: die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, und eine Apotheke befinden sich im Nachbarort Nistertal. Weiterführende Schulen, Facharztpraxen, ein Krankenhaus und alle sonstigen Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in Hachenburg oder auch im nahgelegenen Bad Marienberg.

Der Freizeitwert der Region ist besonders hervorzuheben. Die reizvolle Landschaft des Westerwaldes mit weitläufigen Wäldern, Wiesen und Tälern bietet ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Westerwaldsteig, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Ausflugsziele wie die Westerwälder Seenplatte, der Stöffel-Park oder der historische Stadtkern von Hachenburg laden zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung und aktiver Erholung ein.

Die Anbindung des Ortsteils an das ÖPNV ist durch eine Buslinie sichergestellt.

Zusammenfassend lässt sich die Lage als besonders beliebt bei Familien mit Kindern, sehr ruhig und sicher beschreiben. Im Ort gibt es keinen Durchgangsverkehr.