***Modern & hell: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung (ca. 76 m²) mit Lift in der traumhaften Natur- und Wanderregion der Veitsch***
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens die Sonne durch große Fenster begrüßt, frische Waldluft einatmen und den Tag mit Blick ins Grüne beginnen. Diese liebevoll gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der Veitsch vereint genau dieses Gefühl von Ruhe, Licht und Lebensqualität.
Hier wohnen Sie nicht nur - Sie leben. Umgeben von Natur, fernab von Hektik und Lärm, und dennoch mit allem Komfort, den man sich wünscht.
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Ein Zuhause, das sich gut anfĂĽhlt
Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Raumgefühl mit viel Licht, Luft und Geborgenheit. Der durchdachte Grundriss schenkt Ihnen Freiheit zur Entfaltung - ob als gemütliches Familiennest, stilvolles Paar-Zuhause oder Rückzugsort zum Abschalten.
Der Lift bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnung - Komfort, den man im Alltag schnell zu schätzen lernt.
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Was diese Wohnung so besonders macht
? Sonnendurchflutete, helle Räume
? Ruhige, grĂĽne Siedlungslage
? Lift im Haus
? Getrenntes Bad & WC
? Separate KĂĽche
? Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
? Sehr gute Raumaufteilung
? Ideal auch als WG geeignet
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Leben, wo andere ihre Freizeit verbringen
Direkt vor Ihrer Haustüre beginnen Wanderwege, Spazierpfade und Naturerlebnisse, die jeden Tag ein kleines Stück Urlaub schenken. Ob im Frühling, Sommer oder Herbst - die Veitsch zeigt sich hier von ihrer schönsten Seite.
Gleichzeitig erreichen Sie Supermarkt, Schule, Apotheke und Arzt in wenigen Minuten - eine perfekte Balance zwischen Natur und Alltag.
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Rahmendaten
. Wohnfläche: ca. 76,39 m²
. Zimmer: 4
. Lift vorhanden
. Keller
. Zustand: gut
. Heizung: Gas
. Bauweise: Massiv
Energieausweis:
HWB: 90,7 kWh/m²a (C)
fGEE: 1,49 (C)
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Der Preis fĂĽr Ihr neues LebensgefĂĽhl
Kaufpreis: € 69.000,-
Monatliche Kosten:
. Betriebskosten: ca. € 237,41
. Heizkosten: ca. € 121,21
. Rücklagen: ca. € 53,02
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Fazit
Manche Wohnungen sind nur Räume. Diese ist ein Zuhause.
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.
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Jetzt besichtigen
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und spüren Sie selbst, wie sich dieses Zuhause anfühlt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <8.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
