Komplett ausgebautes Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern
Sie suchen ein modernes Stadthaus mit kurzen Wegen zu allen Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten - dann wird Sie dieses Angebot sicher interessieren. In einer Seitengasse zur Hauptstraße im Jahr 2002 erbaut, wartet hier ein über drei Etagen komplett ausgebautes Wohnhaus ohne Garten. Es punktet nicht nur mit vier Schlafzimmern, wobei zwei davon im Dachgeschoss über Schlafkojen verfügen, sondern auch mit drei Bädern (2x Dusche, 1x Wanne). Davon befindet sich jeweils eins auf jeder Etage und alle haben ein Fenster. Eine kleine Dachterrasse gibt Ihnen die Möglichkeit, gemütlich bei schönem Wetter mit einem Glas Wein, den Tag ausklingen zu lassen. Im Erdgeschoss wartet ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Esszimmer auf Sie. Die moderne Einbauküche gehört ins Angebot. Besonders komfortabel ist hier nicht nur das vorhandene Duschbad, sondern auch ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Unter dem Haus befindet sich ein kleiner Teilkeller. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und haben Rollläden. Die Fassade wurde im Jahr 2005 mit 10cm Cilmatec-Platten gedämmt. Glasfaser liegt seit diesem Jahr. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Merkmale
58 m² Grundstück
Keller
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Baujahr 2002 mit Ytong 3 Etagen ausgebaut Dämmung der Fassade 2005 mit 10cm Climatec-Platten 2003 Gas-Zentralheizung 2-fach Kunststofffenster mit Rollläden 2 Duschbäder 1 Wannenbad vier Schlafzimmer Einbauküche Glasfaser Hauswirtschaftsraum Dachterrasse kleiner Keller,
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
2.192,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
315.124 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
30.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osthofen (67574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2005
