Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1945 massiv gebaut und wartet darauf, saniert und mit frischem Leben gefüllt zu werden. Mit vier Zimmern bietet dieses Haus eine perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Es gibt ein Badezimmer, eine gut proportionierte Küche, sowie eine großzügige Terrasse. Das Haus ist zudem unterkellert. Hier befindet sich auch die Heizung. Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für kreative Gartengestaltung. Entsprechend der Nachbarschaftsbebauung wäre es auch teilbar und mit einem zweiten Wohnhaus bebaubar.
Diese Immobilie verbindet rustikalen Charme mit einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Panketal. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt. Erkunden Sie die Möglichkeiten, die dieses sanierungsbedürftige Juwel bietet, und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten einer friedlichen und freundlichen Gemeinde. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in einem Einfamilienhaus mit dem Potenzial für ein neues Kapitel in diesem historischen Gebäude.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1945
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
4.591,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % und ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
504.315 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
54.315 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zepernick, Panketal (16341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Panketalt. Die Lage in Panketal besticht durch ihre harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Umgebung bietet Wälder und Seen, die zu erholsamen Spaziergängen, Radfahrten und zum Baden einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die Hauptstadt Berlin, sodass die Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen ist.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, was insbesondere für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Dank der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Der Ortsteil zeichnet sich zudem durch eine gut etablierte Infrastruktur aus und bietet vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Dieses Anwesen in Panketal vereint somit das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens in direkter Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin. Ein ideales Zuhause für all jene, die eine ausgewogene Balance zwischen Entspannung und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
