Ihr Traum vom Eigenheim - Individuelles Einfamilienhaus in Impflingen projektiert nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Impflingen, gelegen im attraktiven Neubaugebiet, bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 400 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zudem genug Freiraum für Garten und Erholung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Architektur und Raumaufteilung werden individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Das nachhaltige Energiekonzept entspricht dem KFW55-Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen mit geringer Umweltbelastung.
Das Projekt vereint modernes Wohnen mit hoher Flexibilität und Qualität - ganz nach Ihren Bedürfnissen und dem bewährten allkauf Konzept.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch nachhaltiges Bauen ermöglicht. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren mit Zargen, Sanitärobjekte und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket.
Zusätzlich sind sämtliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen und Elektropakete bereits enthalten. Die Bauausführung erfolgt mit einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Planungssicherheit und Qualität garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
444449 €444.449 €
3.324,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
491.427 €1
Kaufpreis
444.449 €
Kaufnebenkosten
46.978 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.667 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.222 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.867 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.222 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Impflingen (76831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Impflingen, ein charmantes Neubaugebiet, bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind in der Nähe und bequem erreichbar. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete, Wanderwege und Sportmöglichkeiten laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Die gute Anbindung an das Straßen- und Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen komfortable Mobilität in alle Richtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden gewährleisten wir höchste Qualitätsstandards bei Ihrem Fertighausbau.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität: Sie entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten oder überlassen den Experten von allkauf die Aufgaben.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für individuelle Fertighäuser mit Erfahrung und Sicherheit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
