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303 €
2,5 Zimmer  •  50,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
303 €
2,5 Zimmer  •  50,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Gepflegte 2,5-Raum-Wohnung mit Garten-/Hofnutzung

Ein Haus mit schöner alter Fassade und gepflegter 2,5-Raum-Wohnung in der 1. Etage finden Sie in diesem Angebot.
Zur Wohnung gehören 1 Wohn-, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Korridor sowie 1 Keller. Die Ausstattung der Wohnung ist neuwertig. Auch die Gastherme ist erst vor kurzem erneuert worden.

In den Nebenkosten in Höhe von 135,00 € ist die Treppenhausreinigung enthalten. Die Heizkosten müssen separat an einen Anbieter Ihrer Wahl gezahlt werden.

Der Hofbereich verfügt über einen Flachbau mit gemütlichen Räumen, die nach Abstimmung mit dem Eigentümer von den Mietern genutzt werden kann.
Im Außenbereich können die Mieter sich jederzeit aufhalten. Im Sommer kann hier auch gegrillt werden.
Der Hofbereich ist zur Straße hin mit einem großen Tor versehen. So ist die Sicherheit Ihrer im Hof spielenden Kinder auch unbeaufsichtigt sichergestellt.


Merkmale

  • Bezug: ab 01.03.2026
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Gartenmitbenutzung
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
438,18 €
Kaltmiete
6 €/m²
303,18 €
Nebenkosten
135 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
606.36 €

Lage

address-icon
RöhlinghausenHerne (44651)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Röhlinghausen in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil-Zentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Nur 2 Minuten Fußweg entfernt befindet sich eine Grundschule. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (Bus-Verbindungen Herne/Bochum/Gelsenkirchen).
Das Königsgruber Gelände, das zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt, erreichen Sie nach 2-3 Gehminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Hundehaltung ist nicht gestattet.
Besichtigungen finden ab sofort statt.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Edmund-Weber-Straße 177, 44651 Herne
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dipl.-Ing. Peter DominikDein Kontakt
Online-ID: 2lkn44r
Dominik Immobilien GmbH
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