Modernes Erstbezugs-Penthouse in Waidmannsdorf #Bezug ab April #Anleger kaufen netto
Erstbezugs Penthouse in Waidmannsdorf #Wohnen mit Fernblick #Bezug April 2026
Dieses moderne Neubau-Penthouse in begehrter Lage vereint moderne Architektur, durchdachte Raumplanung und beste Ausstattung.
Auf rd. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küchen und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 28 m² - Ihr privater Rückzugsort mit Weitblick.
Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienwohnung, Homeoffice oder Gästezimmer. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man ebenfalls auf die einladende Terrasse. Das geräumige Badezimmer, eine separate Gäste-Toilette, sowie ein praktischer Abstellraum unterstreichen den durchdachten Grundriss.
Edle Parkettböden, moderne Fliesen, Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Bauweise stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Selbstverständlich ist das Penthouse barrierefrei mit Lift erreichbar.
Für Ihr Fahrzeug ist ein Tiefgaragenstellplatz reserviert.
RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum/Eingangsbereich * Wohn-/Essbereich mit offener Küche * 1. Schlafzimmer mit Balkonzugang * 2. Schlafzimmer * Badezimmer * Separate Toilette * Abstellraum * Großzügige Terrasse
HIGHLIGHTS: * Neubau - Erstbezug ab April 2026 * Penthouse * Edle Sonnenterrasse * Hochwertige Ausstattung * Moderne Architektur
Bezug ab April 2026 geplant!
BESONDERES PLUS: Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich als Bruttopreise für Eigennutzer. Für Anleger ist die Umsatzsteuer ausweisbar; der Erwerb erfolgt daher zum Nettokaufpreis zzgl. 20 % Umsatzsteuer, sofern die umsatzsteuerlichen Voraussetzungen erfüllt sind.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
462500 €462.500 €
5.976,22 €/m²
Preis pro Stellplatz
24900 €24.900 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Lage
St. Martin, Klagenfurt (9020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage in der Siebenhügelsstraße in Klagenfurt-Waidmannsdorf.
Die Alpen-Adria-Universität sowie der Lakeside Park sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Der Wörthersee befindet sich ebenfalls in nächster Nähe und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar.
Eine Lage, die Stadt, Universität und See optimal miteinander verbindet.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,69 m², Bundesland: Kärnten
