Erfolgreiche Café-Konditorei gegen Ablöse 150.000€ abzugeben - Nachmieter gesucht
Erfolgreiche Café-Konditorei gegen Ablöse abzugeben - Nachmieter gesucht.
Zum Verkauf steht eine erfolgreich geführte Café-Konditorei in bester Lage von Hamburg-Winterhude.
Das Café wurde umfassend saniert und modern renoviert. Es überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie eine attraktive Außenfläche von ca. 60?m² mit mehr als 30 Sitzplätzen. Im Innenbereich stehen ebenfalls über 30 Sitzplätze zur Verfügung.
Eckdaten: .Ablöse: 150.000?€ .Nutzfläche: Großer Gastraum, Vorbereitungsküche (keine Vollgastronomie), Kühlhaus im Untergeschoss, Lagerfläche, Tresen .Ausstattung: 2 Tiefkühler, modernes Interieur, voll ausgestatteter Cafébetrieb .Außenfläche: Ca. 60?m² mit über 30 Sitzplätzen
Das Konzept ist flexibel nutzbar - ideal für Café, Konditorei, Bäckerei, Sandwich- oder Bagel-Bar, kleine Pizza-Station usw. Es handelt sich um eine Teil-Gastronomie ohne Kochbetrieb - geeignet für Backwaren, Snacks und Heißgetränke.
Auf Wunsch kann das laufende Geschäft inklusive Lieferketten, Namen und Konzept übernommen werden.
Wichtiger Hinweis: Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Absprache möglich. Es handelt sich um einen diskreten Verkauf (Secret Sale) - Mitarbeiter und Gäste dürfen keinesfalls angesprochen oder gestört werden. Bitte respektieren Sie diese Vorgabe.
Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
Die Läden und die Backstube sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die den Betrieb effizient und zuverlässig gestalten: - Kühlvitrine: Zur optimalen Präsentation und Lagerung von Lebensmitteln. - Kaffeemaschinen: Professionelle Kaffeemaschinen für höchste Kaffeequalität. - und vieles mehr.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1951
Mietkosten
Warmmiete
1.370 €
Kaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
320 €
Provision für Mieter
9.900?€ pauschal + 5?% der Abstandssumme an - jeweils zzgl. 19?% MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
4890.9 €4.890,90 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Lage
Winterhude, Hamburg (22301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in äußerst gefragter Lage im Stadtteil Hamburg-Winterhude.
Winterhude zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, eine kaufkräftige Nachbarschaft und eine bunte Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzung aus. Die Nähe zur Außenalster, zum Stadtpark sowie zahlreichen Cafés, Boutiquen und Supermärkten macht die Lage besonders attraktiv - sowohl für Anwohner als auch für Besucher.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die U-Bahn-Stationen Borgweg und Hudtwalckerstraße sind schnell erreichbar. Auch mit dem Fahrrad oder Auto ist die Lage bestens zugänglich - öffentliche Parkmöglichkeiten und Tiefgaragen stehen im Umfeld zur Verfügung.
Diese Lage bietet ein ideales Umfeld für gastronomische Konzepte mit Stammkundschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
RE/MAX Hamburg
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