Doppelhaushälfte zum Kauf

409000 €409.000 €

5.324 €/m²

4 Zimmer  •  76,8 m²  •  139 m² Grundstück

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Wittlingen (79599)

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Mit einem Baujahr vor über 450 Jahren ist dieses Gebäude eines der Ältesten in ganz Wittlingen. In dieser langen Zeit wurde es für u.a. nicht nur als Wohnhaus, sondern auch als Gaststätte oder Schule genutzt.

Heutzutage ist die Doppelhaushalte in privater Hand und wurde durch Unterstützung des Denkmalschutzamtes mit einem hohen Aufwand, einer Menge Kosten und viel Liebe zum Detail auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Daurch präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein ganz besonderes Fachwerkhaus mit außergewöhnlich viel Charme. Hier trifft Geschichte auf ein liebevoll gestaltetes Zuhause, das Wärme und Persönlichkeit ausstrahlt.
Die moderne Küche - und Essbereich bilden das Herz des Hauses. Ausgestattet mit einem hochwertigen großen Kühlschrank lädt sie zum Kochen und Verweilen ein und öffnet sich direkt zur schönen Terrasse. Von hier aus gelangt man in den idyllischen Garten, der ein geschützter Rückzugsort ist und aufgrund seiner Größe jedoch nicht zu viel Arbeit abverlangt.
Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit seiner modernen Gestaltung und vereint wie kaum ein zweiter Raum in der Immobilie Historie mit Moderne.
Auf etwa 76 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Aufgrund der sich über mehrere Jahrhunderte (!) bewährten Bausubstanz wird hier sehr kosteneffizient gewohnt. Die monatliches Nebenkosten belaufen sich auf ca. 260 € Nebenkosten inkludiert Heizkosten, Wasser & Abwasser und Strom.

Dieses Haus ist kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Ort mit Vergangenheit, Charakter und einer Ausstrahlung, die man sofort spürt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg