Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 11 Zimmer 400 m² 930 m² Grundstück Wehrden Völklingen 66333

Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €
473 €/m²
11 Zimmer • 400 m² • 930 m² Grundstück

Wehrden! Gewerbe und Wohnen! Gaststätte mit Innenhof und darüber liegender Wohnung! Flexibel zu nutzen!

Das Gebäude kann flexibel genutzt werden. Momentan befindet sich eine leerstehende, alt eingesessene Gaststätte im Erdgeschoß. Viele Parkplätze vor der Tür, über der Gaststätte eine große Wohnung.
Die Gaststätte wird seit Sommer nicht mehr betrieben.
Von der Gaststätte aus kommt man in einen Innenhof, in dem sich ein Anbau mit Kegelbahn (ca.100qm. Fläche) befindet.
Wir reden von einer gesamten Nutzfläche von insgesamt ca. 400qm. mit der darüberliegenden Wohnung.

Der Preis ist ein Festpreis und ist unverhandelbar.

Baujahr des Objekts war 1880, renoviert wurde es ca.1997.

Für die Angaben wird keine Gewähr übernommen!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
930 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Terrasse
8 Stellplätze: 3 Garagen, 8 Außen-Stellplätze

Holzfenster, Dielenböden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

472,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

211.812 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

22.812 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.285 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wehrden, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wehrden ist mit rund 5000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Völklingen. Wehrden ist eine der ältesten Siedlungen der Region. Gute Anbindung in Richtung Saarbrücken sowie Luxemburg.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstige Fläche: 190,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

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Über den Anbieter

ASPRO GmbH

Ludwig-Karl-Balzer-Allee 5, 66740 Saarlouis

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole MougetDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266TKJ3ILTFR

Referenznummer: 467#Q1xtpE