Version: 8.24.0Navigation überspringen
10.000 €
2.812 m² Lagerfläche
Immowelt logo

Produktionshalle zur Miete • provisionsfrei
10.000 €
2.812 m² Lagerfläche

Kalthalle mit 2.812 qm Nutzfläche zu vermieten

Zur Vermietung steht eine Kalthallel, das ursprünglich im Jahr 1970 mit einer Werkhalle errichtet und seither mehrfach erweitert wurde. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für produzierende Gewerbebetriebe, Logistikunternehmen oder als Lagerstandort mit hohem Flächenbedarf.

Gebäudestruktur und Nutzung:

Das Grundstück umfasst eine imposante Werkhalle mit insgesamt zwei Hallen mit ca. 4.046,55 m² Nutzfläche, ausgestattet mit vier Einfahrtstoren sowie mehreren Kranbahnen mit unterschiedlichen Traglasten (u.?a. 2,5 t, 3,2 t, 6,3 t und 7,0 t im Außenbereich).

Der Großteil der gemeinsamen Halle mit ca. 2812 qm wird vermietet. Dabei handelt es sich um den großen rechten Teil der gesamten Werkhalle.

Die Halle wurde zuletzt als Eisenbiegerei genutzt.

Außenflächen:

Hinter dem Bürogebäude liegt ein großzügiger Lagerplatz mit ca. 5.500 m² Fläche, ideal für die Lagerung von Materialien oder als Stellplatzfläche für LKWs und Fahrzeuge. Zusätzlich befindet sich ein Außenerdöltank mit 20.000 Litern auf dem Gelände. Bestandteil der Vermietung ist der Außenplatz mit 5.500 qm Fläche noch nicht, kann aber bei Bedarf angefragt werden.

Bauweise und Ausstattung:

Die Ursprungshalle wurde in Massivbauweise mit Stahlbetonstützen und Spannbetonbindern errichtet. Die Außenwände bestehen teils aus Kalksandsteinmauerwerk, die Dachkonstruktion aus Well-Eternitplatten. Das Dach des Ursprungsbaus ist instandsetzungsbedürftig.

Halle 1: 2.812,52 qm

Energieausweis:
Energieausweis: nicht erforderlich, da das Gebäude nur geringfügig beheizt wird (unter 12 °C, § 80 Abs. 4 Nr. 2 GEG).

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 3.000 m² Grundstück
  • Lastenaufzug
Allgemeines
* Ursprungsbaujahr: 1970
* Grundstück mit umfangreichem Gewerbeareal
* Nutzung zuletzt als Eisenbiegerei
* Grundstück ist eingezäunt und teilweise beleuchtet

Werkhalle
* 2812 m² Nutzfläche
* 3 Einfahrtstore
* Mehrere Kranbahnen (Traglasten: 2,5 t / 3,2 t / 6,3 t)
* Unbeheizt, aber mit Bewegungsmeldern und neuwertiger Beleuchtungstechnik
* Zwei integrierte Lagercontainer und kleines Büro in der Halle
* Bauweise: Stahlbetonstützen mit Spannbetonbindern, Fertigteile, Dach aus Well-Eternit
* Außenmauerwerk: Kalksandstein, ca. 24 cm

Freifläche & Infrastruktur
* Lagerplatz hinter Bürogebäude: ca. 5.500 m² bei Bedarf (noch nicht Bestandteil dieses Angebots)
* LKW-Zufahrt zwischen Halle und Bürogebäude
* Funktionierende LKW-Waage vorhanden
* Außenerdöltank: 20.000 Liter

Grundrisse

Grundrisse
1 / 5

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1970
Immowelt logo

Mietkosten

Nettomiete
10.000 €
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Provision von 3 Kaltmieten zzgl. MwSt. fällig.
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
OrtsbereichOstrach (88356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Das Gewerbeareal befindet sich in der Robert-Bosch-Straße 2 in Ostrach. Das Gewerbegebiet befindet sich in Ortsausgang in Richtung Denkingen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Bauunterlagen mit Genehmigungen, Pläne und Grundrisse vom Objekt liegen vor. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über Frank Immobilien. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für die Wohn- und Nutzflächenberechnungen werden keine Haftung bzw. Gewähr übernommen.

Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Provision von 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt. fällig.

Energieausweis:
Energieausweis: nicht erforderlich, da das Gebäude nur geringfügig beheizt wird (unter 12 °C, § 80 Abs. 4 Nr. 2 GEG). Stichworte Lagerfläche: 2.812,00 m², Gesamtfläche: 2.812,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Frank Immobilien
Frank ImmobilienMaklerbüro
Hauptstraße 28, 88356 Ostrach
partner badge
Partnerschaft
Martin Frank
Martin FrankDein Kontakt
Online-ID: 2mgt55g
Referenznummer: 4626221
Frank Immobilien
title
Frank Immobilien
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?