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175.000 €
4 Zimmer  •  95 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
175000 €
1.842 €/m²
4 Zimmer  •  95 m²  •  1. Geschoss

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung – ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen

Objektbeschreibung 4-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus
Balkon
Keller
Pkw-Außenstellplatz Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde. Renovierungen fanden regelmäßig statt; Reparaturen wurden stets vorgenommen, so dass sich die Wohnung heute in einem guten, gepflegten, altersgerechten Zustand befindet.

Sie erreichen die Wohnung über ein helles Treppenhaus und betreten sie in einen kleinen Flur, von dem aus Sie in alle Zimmer gelangen.

Zur Wohnung zählen ein geräumiges Wohnzimmer sowie 3 individuell nutzbare Schlafräume, eine helle Küche, ein Wannenbad und ein zusätzliches Gäste-WC.
Abstellmöglichkeiten bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum.

Entspannen können Sie auf einem gemütlichen Balkon, der an das Wohnzimmer grenzt.

Als Bodenbeläge wurden überwiegend helle Laminatböden gewählt. Die Küche sowie das Bad sind gefliest. Eine EBK einschließlich der üblichen elektrischen Geräte ist vorhanden und voll funktionsfähig.

Der Wohnung ist ein Pkw-Außenstellplatz zugeordnet.

Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis kann eingesehen werden.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
175000 €
1.842,11 €/m²
Hausgeld
380 €
Provision für Käufer
3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
192.938 €1
Kaufpreis
175.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,25%)
5.688 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt zentral aber dennoch ruhig.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Kita und eine Grundschule befinden sich im näheren Umfeld und sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof liegt etwa 10 bis 15 Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.


Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen
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Partnerschaft
Herr Lars RödenbeckDein Kontakt
Online-ID: 2njje5m
Rödenbeck Immobilien
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