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Sonstiges
Rechtliche Hinweise:
Wir offerieren die Immobilie im exklusiven Alleinauftrag. Besichtigungen sind nach Terminabsprache ausschließlich mit uns möglich. Mit der Anforderung des Exposés stimmen Sie der Verarbeitung Ihrer Daten gemäß DSGVO zu.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Am 23.12.2020 ist die gesetzliche Regelung zur paritätischen Teilung der Maklercourtage in Kraft getreten, d.h. die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3% zzgl. Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, somit derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis.Wir haben mit dem Auftraggeber einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die Weitergabe von Informationen an Dritte ist untersagt, bzw. bedarf zuvor unserer schriftlichen Genehmigung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar-und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung vorbehalten. Sämtliche Texte, Fotos, Videos sind urheberrechtlich geschützt.
Seit 01.01.2020 ist das neue Geldwäschegesetz (GwG) in Kraft. Wir sind verpflichtet die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bevor eine notarielle Beurkundung stattfindet, bzw. sowie ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Kaufvertrags besteht (§11 Abs.2 GwG). Bei juristischen Personen ist die Kopie eines Handelsregisterauszugs erforderlich. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises.( §11 Abs.4 GwG). Der Vertragspartner hat gemäß. §11 Abs. 6 GwG eine Mitwirkungspflicht. Die Kopien müssen enstprechend dem GwG fünf Jahre von uns aufbewahrt werden.
Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 1.80
