Version: 8.25.1Navigation überspringen
1.625 €
5 Zimmer  •  130 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Maisonette zur Miete
1.625 €
5 Zimmer  •  130 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Großzügige Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Homberg-Süd

Die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG eines sehr gepflegten Dreiparteienhauses in ruhiger Lage von Ratingen-Homberg. Ca. 130 m² verteilen sich über zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, das erste der beiden Badezimmer, die Küche, der schöne Sonnenbalkon und der großzügige Wohn-Essbereich.
Auf der zweiten Ebene finden Sie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, einen Durchgangsraum und das zweite Badezimmer.

Für Stauraum steht Ihnen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und etwas Platz im Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Ihre Waschmaschine und den Trockner können Sie in der Gemeinschaftswaschküche platzieren.
Zusätzlich können Sie noch eine Garage (70,- EUR) zum Abstellen Ihres Autos anmieten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2024, Endenergieverbrauch Wärme: 115 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser, Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Energieeffizienzklasse: D, Baujahr: 2001

Kostenaufstellung: 1.625,- EUR Kaltmiete zzgl. 375,- EUR Nebenkosten (inkl. Heizung) zzgl. 70,- EUR Garage= 2.070,- EUR Gesamtmiete

BITTE LESEN:
Haben Sie die Lage für sich geprüft und erfüllen die nachfolgenden Kriterien des Eigentümers? Dann senden Sie uns gerne vorab eine schriftliche Anfrage.

- Ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren wird vorausgesetzt
- Sie haben ein eigenes, solides Einkommen
- Der Einzug ist mit max. 4 Personen möglich

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Garage
  • Waschraum
Hier einige Ausstattungsmerkmale aufgeführt:

- Rollladen
- 1 Duschbad
- 1 Wannenbad
- Stilvoller Parkettboden
- Pflegeleichter Fliesenboden
- Garage anmietbar
- Waschkeller
- Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~2.253,50 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
1.625 €
Nebenkosten
375 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
4875 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Lage

address-icon
Kirchfeldstr. 9HombergRatingen (40882)
Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten in Ratingen-Homberg. Die reizvolle Lage ist über eine Seitenstraße erreichbar. Dieses von Feldern und Wiesen geprägte Umfeld zählt zu der herrlichen Landschaft des Angerlandes. Die Umgebung bietet sehr viele Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten sowie den Segelflughafen Niederberg.
Die nächste Bushaltestelle der Linie 748 ist fußläufig zwei Minuten entfernt.
In Ratingen-Homberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Post, Ärzte, eine Bank und verschiedene Restaurants sowie eine Grundschule und drei Kindergärten. Weitere Discounter und ein Drogeriemarkt sind in ca. fünf Autominuten erreichbar. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zu allerlei Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindungen an das Autobahnnetz (A3, A52 und A44) ist als optimal zu bezeichnen. Öffentliche Nahverkehrsmittel befördern Sie in Richtung Ratingen, Mettmann, Heiligenhaus, Velbert etc. Der Düsseldorfer Flughafen ist mit dem Auto in zehn Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Bahnstraße 1, 40878 Ratingen
Tobias Otten, Stefan SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 26GQFUIABUBD
Referenznummer: 7147
Schneider Immobilien GmbH
Schneider Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?