2 Zimmer • 44,4 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
785 €
2 Zimmer • 44,4 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Kompakt & charmant: Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Birkenstraße - verfügbar ab sofort
Diese helle und praktische 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss der Birkenstraße 34 überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl auf 44,34 m² inkl. einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die gut geschnittenen Räume bieten ideale Voraussetzungen für Singles oder Pendler, die ein modernes und unkompliziertes Zuhause suchen.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet somit eine ideale Planungssicherheit für Ihren zukünftigen Wohnwechsel.
Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder, die vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen können.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
4. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
seniorengerecht; Bad mit Fenster; Einbauküche; offene Küche; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Dusche;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1949
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
892 €
Kaltmiete
17,67 €/m²
785 €
Nebenkosten
107 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2355 €2.355 €
Lage
Birkenstraße 34, Südstadt, Hannover (30171)
Die Birkenstraße liegt in attraktiver Wohnlage mit guter Anbindung und einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Cafés und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Besonderheit Ein kompakter Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer idealen Gelegenheit für alle, die praktisch und dennoch stilvoll wohnen möchten. Ein Zuhause mit Charme und Perspektive - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.
