Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

451490 €451.490 €

3.805 €/m²

4 Zimmer  •  118,7 m²  •  323 m² Grundstück

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Hausen, Villenbach / Hausen (86637)

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... wir setzten auf Transparenz und scheuen keinen Vergleich, siehe auch Baubeschreibung Ihres 100% Hauses zum Download.

Ein schönes, ruhiges Zuhause in guter Nachbarschaft, mit guter Verkehrsanbindung und gleich draußen im Gru?nen - so lässt sich Ihr neues Zuhause sehr gut beschreiben.

In Kürze entstehen acht Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und Grundstücksgrößen von ca. 316 m² bis ca. 419 m². Jedes Haus verfügt über 4 Zimmer und bietet Ihnen genug Platz für die gesamte Familie.

Der erste Schritt in Ihr neues Zuhause lässt bereits im Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine schöne Garderobe, auf eine angenehme Wohnatmosphäre schließen. Von hier aus erreichen Sie alle Räume, gleich links befinden sich das moderne Gäste-WC und rechts der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in Ihren knapp 43 m² großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mit offen gestalteter Küche und Zugang zu Ihrer über 21 m² großen Terrasse. Praktisch, wenn Sie im Sommer die Terrasse zum Esszimmer machen wollen.

Im Obergeschoss liegen das ca. 17 m² große Elternschlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer und ein großes, modernes Badezimmer mit Badewanne, sowie einer Dusche.

Bei dieser Immobilie vereinen sich moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung mit energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 40. Dies zeigt sich z. B. in den modernen Fliesen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos im gesamten Haus und vieles mehr.

Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Der Energieausweis wird erstellt.

Sonstiges Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Hier nochmal der Kaufpreis am Beispiel von Haus 2 auf einen Blick für Sie zusammengefasst:

Kaufpreis: € 451.490,00
zzgl. Garage: € 9.500,00
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Gesamtpreis (exkl. Außenanlage): € 460.990,00

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Ihrer Anfrage geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

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Die Abbildungen können auch Zubehör, Sonderausstattungen oder sonstige Umfänge enthalten, die nicht zum serienmäßigen Liefer- oder Leistungsumfang gehören.

Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/2966405"]3D-Rundgang[/URL] Stichworte Nutzfläche: 10,56 m², Gesamtfläche: 129,22 m², vermietbare Fläche: 118,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,12 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.30, Distanz zum Flughafen: 113.00, Distanz zur Autobahn: 10.70, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 10.30