Wohnung zur Miete

650 €

2 Zimmer  •  49,4 m²

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Heilbronn (74072)

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Wohnlage rund um das Landratsamt Heilbronn

1. Zentrale und gut angebundene Lage

Die Lerchenstraße liegt im südöstlichen Innenstadtbereich Heilbronns - nur rund 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnlinie S4, mehrere Buslinien) sowie einen schnellen Zugang zu den Bundesstraßen B27 und B39.

2. Infrastruktur

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
.Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.?B. Lidl, Rewe, Apotheken
.Ärztehäuser, medizinische Versorger, das SLK-Klinikum ist ebenfalls nicht weit entfernt
.Schulen und Kindergärten, z.?B. die Wartbergschule oder Kitas in der Nähe
.Freizeitangebote: Der Neckar mit seinen Uferpromenaden, das Wertwiesenpark-Gelände, das Theater Heilbronn und mehrere Sportanlagen

3. Urbanes, aber ruhiges Umfeld

Trotz der Nähe zum Innenstadttrubel herrscht in der direkten Nachbarschaft des Landratsamts eine eher ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre mit vielen Bürogebäuden, kleineren Wohnanlagen und wenig Durchgangsverkehr.

4. Bebauung und Wohnformen

Die Bebauung ist geprägt von:
.Stadtvillen und kleineren Mehrfamilienhäusern
.Teilweise modernen Neubauten mit gehobener Ausstattung
.Gewerblicher Nutzung in Erdgeschossen, z.?B. Kanzleien, Praxen oder Dienstleister

5. Soziales Umfeld

Das Quartier ist gemischt - viele Berufstätige, Familien und ältere Menschen wohnen hier. Die soziale Struktur ist durchschnittlich bis gehoben, es gibt kaum problematische Ecken.

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Fazit

Die Wohnlage rund um das Landratsamt Heilbronn ist urban, gut erschlossen und ruhig zugleich. Sie eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen, aber trotzdem eine gewisse Ruhe und Ordnung im Alltag schätzen. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zu Behörden, Freizeitangeboten und dem Neckar machen die Gegend attraktiv für Singles, Paare und Berufstätige aller Altersgruppen.