Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

4 Zimmer  •  500 m² Grundstück

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Porec (52440)

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In ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Porec entfernt, liegt dieses wunderschöne ebenerdige Haus mit Pool, harmonisch in die mediterrane Landschaft eingebettet und für ein komfortables und entspanntes Leben konzipiert. Das Haus erstreckt sich über 156 m² und vereint durch seine Raumaufteilung und Architektur Funktionalität, Eleganz und reichlich natürliches Licht.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige offene Wohnbereich, der moderne Küche, Essbereich und gemütliches Wohnzimmer nahtlos verbindet. Große Glaswände durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein starkes Gefühl der Verbindung mit dem Außenbereich. Von der Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche - ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und geselliges Beisammensein im Freien. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang direkt zum Sonnendeck und Pool, eine perfekte Umgebung zum Entspannen an warmen Sommertagen.

Die durchdachte Raumaufteilung macht das Haus besonders praktisch und angenehm für den täglichen Gebrauch. In den warmen Monaten verlagert sich das Leben natürlich auf die Terrasse und den Garten, während die großen Glasflächen im Winter viel Licht und Wärme ins Innere bringen.

Ein beheizter Pool verleiht der Immobilie einen besonderen Wert und ermöglicht Schwimmen auch in kühleren Monaten. Das Poolwasser wird über ein Salzwassersystem statt Chlor gefiltert, was ein natürlicheres und angenehmeres Badeerlebnis bietet. Hydro-Massage-Düsen und ein Wasserfall schaffen zudem eine kleine private Wellness-Oase.

Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie einen praktischen Technikraum. Das Interieur ist im zeitlosen Stil gestaltet, mit Fokus auf Komfort und Eleganz, und die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.

Der gepflegte und sorgfältig instand gehaltene Außenbereich unterstreicht zusätzlich den Charme der Immobilie und bietet ausreichend Platz für Entspannung, Aktivitäten im Freien und Privatsphäre.

Dank seiner hervorragenden Lage in der Nähe von Porec sowie der hochwertigen Ausstattung und Annehmlichkeiten stellt dieses Haus eine ideale Lösung für ein ruhiges Familienleben dar und bietet gleichzeitig eine exzellente Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung.

Wenn Sie einen Kauf oder eine Investition in Istrien in Erwägung ziehen, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten.

Senden Sie gerne eine Anfrage - Qubo Villas steht Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Gemäß den allgemeinen Bedingungen wird für Besichtigungen ein Maklervertrag unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten: Beim Kauf einer Immobilie fällt die Grunderwerbsteuer an.
Der Kaufpreis der Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer (MwSt.).
Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.

ID CODE: 152

Stichworte Gesamtfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Stadtzentrumslage