Idyllisches Freizeitgrundstück mit Altbestand - Natur genießen, Ruhe finden
Kurzbeschreibung
Stubenberg
Objekt
In der idyllischen Umgebung von Stubenberg wird ein Freizeitgrundstück angeboten, das ideal für Familien ist, die nach einem Ort suchen, um sich von der Hektik des Alltags zurückzuziehen. Mit einer Grundstücksfläche von rund 4625 m² bietet dieses Grundstück genügend Platz, um Träume von einem eigenen Freizeitparadies zu verwirklichen. Hier können Kinder aufwachsen, umgeben von Natur und frischer Luft und gemeinsam unvergessliche Erinnerungen schaffen.
Dieses Grundstück ist offiziell als Freizeitgrundstück ausgewiesen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Ob als Standort für ein Tiny House, als Stellfläche für ein Wohnmobil oder als naturnaher Rückzugsort - hier gestalten Sie Ihr individuelles Freizeitparadies.
Ausstattung & Status:
- Vorhandener Schuppen als Abstellfläche nutzbar - Stromanschluss vorhanden - Keine Wasser-/Abwasserleitungen oder Internetanschlüsse vorhanden - Nutzung aktuell rein freizeitbezogen Baurechtliche Rahmenbedingungen: Keine Baugenehmigung für ein Wohnhaus in 2025 - Nutzung als Tiny House oder Wochenend-/Freizeitdomizil möglich - Offizielle Widmung: Freizeitgrundstück
Ob als Ferienhaus oder einfach nur ein ruhiger Ort zum Entspannen, dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für diese Vorstellungen. Die großzügige Fläche lädt dazu ein, Kreativität auszuleben und den Traum von einem Freizeitgrundstück Wirklichkeit werden zu lassen.
Merkmale
4.625 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
18,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
88.035 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
3.035 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.035 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stubenberg (94166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Freizeitfläche befindet sich in idyllischer Randlage bei Hinterdobl, eingebettet in eine ruhige, naturgeprägte Umgebung mit herrlichem Weitblick über die umliegenden Felder und sanften Hügel der Region. Der Standort überzeugt durch seine direkte Anbindung an die umliegende Infrastruktur und die dennoch spürbare Nähe zur unberührten Natur. Dieses ruhig gelegene Freizeitgrundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Stubenberg (PLZ 94166) im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn - nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze und der Stadt Simbach am Inn entfernt.
Die Anreise aus dem Großraum München gestaltet sich unkompliziert: . Ca. 130?km Entfernung, in nur 90 Minuten mit dem Auto erreichbar . Direkte Verbindung über die A?94 / B?12 . Alternativ: Bahnverbindung bis Simbach am Inn, anschließend kurze Fahrt zum Grundstück Dank der guten Erreichbarkeit eignet sich das Grundstück ideal als grüne Auszeit vom Stadtleben. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Rückzug - sei es für Gartenprojekte, Erholung an Wochenenden oder als Rückzugsort in der Natur. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, geringe Bebauungsdichte und den charmanten ländlichen Charakter aus. Das Areal eignet sich hervorragend für ruhige Freizeitgestaltung, Hobbygärtnerei oder als naturnaher Rückzugsort vom Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Dokumententexte
Stichworte
Bundesland: Bayern
