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2.950.000 €
625 m²  â€˘  1.326 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf
2950000 €
4.720 €/m²
625 m²  â€˘  1.326 m² GrundstĂĽck

Traumgrundstück am Deich mit Elbblick (Neubauprojekt bis 625m² Wohnfläche)

Traumhaftes GrundstĂĽck mit Elbblick bei nur 45 Minuten von Hamburg entfernt.


Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum von einem neuen Zuhause zu verwirklichen!


Nur 45 Minuten von den Toren Hamburgs entfernt, erwartet Sie ein wahrhaft malerisches Fleckchen Erde. Auf 1.326 m² Grundstücksfläche genießen Sie einen direkten Blick auf die Elbe – und das ganz ohne störende Straßen! Nur die Schafe stehen friedlich vor Ihrer Tür, in einer unfassbaren idyllischen Umgebung.


Mit einem eigenen Steg haben Sie direkten Zugang zum Wasser, wo Sie die beeindruckenden Schiffe beobachten können, die in den Hamburger Hafen ein- und ausfahren. Besonders abends, wenn die Queen Mary und die AIDA vorbeiziehen, sind die Lichtspiele am Himmel ein unvergesslicher Anblick.


Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen: Wir haben bereits eine Bauvoranfrage für 625 m² Wohn- / Nutzfläche genehmigt! Ganz gleich, ob Sie ein stilvolles Einfamilienhaus, ein modernes Doppelhaus oder ein attraktives Mehrfamilienhaus planen – dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen.


Die Umgebung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Glückstadt mit seinem charmanten Fischereihafen und den hervorragenden Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindung an Hamburg ist schnell und unkompliziert, und auch der Flughafen ist in nur 50 Minuten erreichbar. Sämtliche Supermärkte und Ärzteeinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind wenigen Minuten zu erreichen.


Ein seltenes Juwel auf dem Markt! Dieses wunderschöne Neubauprojekt ist jetzt für 2.950.000 € zu haben. Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihre Wohnträume in dieser traumhaften Idylle!


FĂĽr weitere Informationen und individuelle Beratungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur VerfĂĽgung. Rufen Sie uns direkt an und lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Merkmale

  • 1.326 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
2950000 €
4.720 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
3.306.065 €1
Kaufpreis
2.950.000 €
Notarkosten (1,5%)
44.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
191.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
105.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
14.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GlĂĽckstadt (25348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Ansprechpartner:

Patrick Krohn
0157 587 202 49
patrick.krohn@gfg24.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Bibliothek, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Pomonaring 115, 22926 Ahrensburg
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Partnerschaft
Firma GfG Hansetor Immobilen Patrick KrohnDein Kontakt
Online-ID: 2ngul5p
Referenznummer: PK_Elbe_GS_EFH8
GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG
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